CARRIERES SOUS POISSY ** IDÉAL 1ère ACQUISITION ** située sur secteur pavillonnaire "cottages de Champfleury", calme et résidentiel proche commodités à pieds, centre-ville et ses commerces, écoles et gares. De très BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE et BON ÉTAT GÉNÉRAL, charmante maison de 75m² habitables édifiée sur un beau terrain plat, clos, sans vis à vis de 147m² plein sud. Elle comprend.: Entrée dégagement, accès garage attenant de 14m² (rangements), cuisine de 8m² aménagée et équipée, séjour, salle à manger lumineux de 26m² accès terrasse de 20m² et jardin (cabanon et barbecue), WC et placards. Au 1er.: Palier, 3 chambres, salle de bains et WC. Accès grenier avec escalier escamotable. Bon état général et classement énergétique bon (DPE en D), GARAGE ATTENANT de 14m². Stationnement extérieur possible. A visiter rapidement, seul numéro DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26. ASL (pas de copropriété),150€ annuelles. CRITERES COMPLÉMENTAIRES.: ** IDÉAL 1ère ACQUISITION ** située sur secteur pavillonnaire "cottages de Champfleury", calme et résidentiel proche commodités à pieds, centre-ville et ses commerces, écoles et gares. De très BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE et BON ÉTAT GÉNÉRAL. - BON ÉTAT GÉNÉRAL - Beau jardin exposé plein sud, sans vis à vis, clos avec terrasse, cabanon et barbecue - Cuisine aménagée, électricité et globalement refaite en 2021 - Salle de bains 2019 / Peintures refaites 2022 - Double vitrage bois et PVC (bas en grande partie) / volets extérieurs ALU - Vélux du haut 2022 - Parquet en vinyle en bas 2022 - Répartition eau + tableau électrique 2011 - Garage attenant de 14m² / stationnement extérieur possible - ASL (pas de copropriété), 150€ annuelles. - Classement énergétique bon (DPE en D) - Chauffage pompe à chaleur air air réversible (chauffage et climatisation)

ANDRÉSY * Résidence STANDING avec ascenseur 2012 * INVESTISSEUR (bon classement énergétique DPE et GES en C), ou 1ère acquisition. Situé à quelque centaines de mètres de la gare ligne J Paris Saint Lazare, proche également commodités à pieds, RER A de Conflans fin d'Oise, centre-ville, ses commerces, bords de Seine et écoles. CHARMANT T3 de 65m² habitables, 1er étage avec ascenseur, il comprend.: Entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur TERRASSE de 7m² exposé sud-ouest, belle cuisine US aménagée et équipée de 29m², 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Le TOUT EN PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL (2012, double vitrage PVC, électricité, isolation etc. CLEAN), 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES EXTERIEURES. Local vélo et poussette extérieur. BELLE AFFAIRE à VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26. Copropriété de 119 lots globaux dont 43 d'habitations, aucun travaux à prévoir. Faibles charges de 165€ mensuelles soit 1980€ annuelles. Chauffage individuel au gaz. CRITERES COMPLÉMENTAIRES.: * Résidence STANDING avec ascenseur 2012 * INVESTISSEUR (bon classement énergétique en C), ou 1ère acquisition. Situé à quelque centaines de mètres de la gare ligne J Paris Saint Lazare, proche également commodités à pieds, RER A de Conflans fin d'Oise, centre-ville, ses commerces, bords de Seine et écoles. - Le TOUT EN PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL (2012, double vitrage PVC, électricité, isolation etc. CLEAN) - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE et GES en C soit entre 689 et 933€ - Décoration soignée / Rangements - TERRASSE de 7m² exposé sud-ouest - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES EXTERIEURES - Local vélo et poussette extérieur - Copropriété de 119 lots globaux dont 43 d'habitations, aucun travaux à prévoir. Faibles charges de 165€ mensuelles soit 1980€ annuelles.

ANDRESY / SEUL MANDATAIRE ** IDÉAL 1ère ACQUISITION ** COUP de COEUR pour ce GRAND T2 LUMINEUX avec BELLE VUE DÉGAÉE sur la vallée, résidence des années 90 bien entretenue et gérée, idéalement située à deux pas de toutes commodités, centre-ville, ses commerces et bords de Seine, gares et écoles. BEAU et GRAND T2 61,43m² habitables (69,11 au sol), il comprend.: Entrée dégagement, beau séjour, salle à manger de 25m² très lumineux exposé sud-est avec vue dégagée sur la vallée (petite vue Seine), cuisine aménagée équipée de 11m² , dégagement, belle chambre de 12m² (15,48 au sol) avec placard, salle de bains et WC séparé. Bon état général, rangements et situation vraiment idéale. BOX en sous-sol et cave privatifs. IDEAL 1ère acquisition ou investisseur, était loué 915€ charges inclues dont 55€ de provision (locataire). Faibles charges de 153€ mensuelles. A VISITER TRES RAPIDEMENT SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26. CRITERES COMPLEMENTAIRES.: ** IIDÉAL 1ère ACQUISITION ** COUP de COEUR POUR CE GRAND T2 de 61,43m² carrez (69,11 au sol), LUMINEUX AU 3ème DERNIER ÉTAGE AVEC BELLE VUE DEGAGEE **, résidence des années 90 bien entretenue et gérée, idéalement située à deux pas de toutes commodités, centre-ville, ses commerces et bords de Seine, gares et écoles. - Était loué 915€ charges inclues dont 55€ de provision (locataire) - FAIBLES CHARGES de 153€ MENSUELLES soit 1836€ ANNUELLES - CLASSEMENT ENERGETIQUE DPE en D et GES en B (bien classé) - Double vitrage bois - Volets roulants - Séjour + salle à manger très lumineux avec belle vue dégagée et petite vue Seine - Cuisine aménagée et équipée individuelle - Bon état général et bien entretenu - BOX en SOUS-SOL + CAVE PRIVATIFS

ANDRESY ** COUP de COEUR ** 3 CHAMBRES ** BON COMPROMIS APPART/MAISON ! Idéal pour une première acquisition, 3ème dernier étage, BEAU DUPLEX avec 2 belles et grandes terrasses., dans résidence en partie fermée, BON RAPPORT QUALITE / PRIX / SURFACE.! à deux pas toutes commodités à pieds, GARES SNCF/RER, écoles et commerces. BEAU DUPLEX, (2 TERRASSES PRIVATIVES de 8 et 11M² sans vis à vis), de 70,82m² Habitables LUMINEUX, Il comprend.: Entrée dégagement, séjour double lumineux grandes baies vitrées ou simple (3ème chambre actuellement fermée avec verrière, peut être réouverte) accès direct BALCON, grande cuisine individuelle équipée, WC avec lave mains et rangements. A l'étage.: Grand palier bureau ou autres, 2 BELLES CHAMBRES dont 1 avec accès petit comble (grand rangements) et accès direct à une grande terrasse de 11M² avec belle vue dégagée et bien exposée, rangements et SDB. TRES BON ETAT GENERAL (double vitrage PVC + grandes baies vitrées, décoration soignée) PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL. Stationnements résidents possible supplémentaire. Idéal 1ère ACQUISITION. BELLE AFFAIRE à VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26. Copropriété de 538 lots globaux (cave, parking inclus), dont 210 d'habitations. Charges courantes annuelles de 1932 € soit 161€ mensuelles. CRITERES COMPLEMENTAIRES.: - BON COMPROMIS APPART/MAISON ! Idéal pour une première acquisition, 3ème dernier étage, BEAU DUPLEX avec 2 belles et grandes terrasses., dans résidence en partie fermée, BON RAPPORT QUALITE / PRIX / SURFACE.! à deux pas toutes commodités à pieds, GARES SNCF/RER, écoles et commerces. - BON COMPROMIS APPART/MAISON ! DUPLEX avec 3 CHAMBRES / GRANDS BALCON et TERRASSE de 8 et 11M² - Très bon état général et décoration soignée. - Radiateurs récents - Grande cuisine aménagée équipée et individuelle de 10m², elle comprend.: Plaque vitrocéramique, four, lave vaisselle, meubles hauts et bas. - TERRASSE de 11M² et BALCON de 8M² EXTERIEURES - Palier dégagement bureau ou autres. - 3 CHAMBRES séjour simple ou 2 CHAMBRES séjour salle à manger - Rangements meuble sur mesure sous-escalier / Petit grenier (rangements divers) - Copropriété de 538 lots globaux (cave, parking inclus), dont 210 d'habitations. Charges courantes annuelles de 1932 € soit 161€ mensuelles. - Idéal 1ère acquisition, COUP de COEUR / Halte de Maurecourt ligne J Paris Saint Lazare à quelques minutes. - PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL. Stationnements résidents possible en plus.

ANDRÉSY - Quartier Fin d'Oise - A seulement 7 mn à pied de la gare SNCF (ligne J), écoles primaires et commerces, belle QUALITÉ de construction (1996) pour cette belle maison d'env. 122 m² édifiée sur un BEAU terrain clos d'env. 720 m² avec arbres fruitiers et abri de jardin. Au RDC : Entrée + placard, SUITE PARENTALE + placard avec salle d'eau privative, SÉJOUR DOUBLE avec CHEMINÉE (insert) et un accès direct sur une terrasse ensoleillé d'env. 40 m² avec coin barbecue, cuisine équipée et wc séparé (lave-mains). A l'étage : Palier - bureau + placard (poss. 4 ème chambre), 2 chambres + placards, salle de bains, et wc séparé. Le tout élevé sur SOUS-SOL total compr. garage, buanderie et rangements. tout en très bon état général. L'agence DAVRIL se tient à votre disposition au 01 39 74 67 26 pour vous la faire découvrir ! Informations complémentaires : - Construction maison LAURE (1996) - 3 CHAMBRES possibilité d'une 4 -ème CHAMBRE facilement avec le bureau - Dalle béton à l'étage - Sous-sol total - Maison fonctionnelle - Très bien entretenue - Double vitrage Aluminium - Vélux (2023) - Portail et porte de garage (aluminium) - Cheminée Philips (Insert) - Chaudière De Dietrich (2010) révisée tous les ans - VMC (2024) - Jardin exposé SO - Arbres fruitiers

CHANTELOUP-LES-VIGNES (78570) - LIMITROPHE ANDRÉSY, à seulement 10/15 mn A PIED de la gare SNCF d'ANDRÉSY (ligne J)- St Lazare et des commerces. Belle MAISON individuelle (1988) d'env. 100 m² , décoration soignée, belles prestations d'ensemble, non mitoyenne et située dans un quartier recherché pour son calme. Elle offre en RDC : Hall d'entrée avec placard, wc séparé, cuisine EQUIPEE, séjour double avec CHEMINÉE (Insert) donnant accès à une belle terrasse exposée plein Sud. A l'étage : Palier divisé en 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec dressing + salle d'eau privative, dégagement et salle de bains commune + wc. Le tout édifiée sur un beau terrain clos d'env. 417 m² avec PISCINE CHAUFFÉE, abris de jardins offrant des rangements, et GARAGE attenant avec buanderie. Une belle EXCLLUSIVITE DAVRIL, pour toutes questions sur ce bien, ou bien la visiter, merci de contacter directement madame CALVO Katia de l'AGENCE DAVRIL à ANDRESY au 06_68_95_67_26_ ou par mail : katia.calvo@davrilandresy.com Les + : - Décoration soignée - Double vitrage Aluminium - Volets roulants électriques et battants - Dressing - Porte garage motorisée (2016) - Chaudière gaz (env. 15 ans) entretenue tous les ans - Pompe à chaleur (2 ans) - Cuisine équipée (meubles + électro-ménagers) - Combles isolés avec escalier escamotable + lumière (zone de stockage) - Piscine (5x3.50) chauffée avec nage à contre courant, profondeur : 1m40 - Portail électrique

ANDRÉSY ** GRANDE TERRASSE SUD-EST ** SITUATION IDÉALE ** résidence des années 94 idéalement située à proximité du centre-ville, ses bords de Seine, commerces, écoles et gares SNCF ligne J Paris Saint Lazare et non loin du RER A de Conflans fin d'Oise. BEAUX VOLUMES, BEAU T4 de 89.61m² habitables en BON ÉTAT GÉNÉRAL, il comprend.: Entrée dégagement, placard de rangement, cuisine US aménagée équipée, séjour, salle à manger de 25m² donnant accès à une grande terrasse de 13m² exposée sud-est (vue agréable et dégagée) sans vis à vis, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, débarras, salle de bains et WC séparé. VRAIE BELLE TERRASSE. Place de parking privative en sous-sol. Résidence bien entretenue de 119 lots globaux dont 46 d'habitations. Charges courantes de 250€ mensuelles. Beaux volumes et 3 chambres. A VISITER RAPIDEMENT DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26. CRITERES COMPLÉMENTAIRES.: - ANDRÉSY ** GRANDE TERRASSE SUD-EST ** SITUATION IDÉALE ** résidence des années 94 idéalement située à proximité du centre-ville, ses bords de Seine, commerces, écoles et gares SNCF ligne J Paris Saint Lazare et non loin du RER A de Conflans fin d'Oise. - Beaux volumes / 3 chambres - Bon état général / double vitrage - Cuisine US aménagée et équipée avec plaque, hotte, meubles hauts et bas - Salle de bains 2020 - Radiateurs changés des chambres fin 2017, début 2018 - GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST de 13M² - Place de parking privative en sous-sol - Résidence bien entretenue de 119 lots globaux dont 46 d'habitations. Charges courantes de 250€ mensuelles. - Classe énergétique bonne, DPE en D et GES en B / entre 1339 et 1811€

CHANTELOUP VILLAGE - MAGNIFIQUE F2 refait à neuf dans un secteur calme, d'env. 47m² comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, salle de bains + WC, chambre. BOX PRIVATIF~ Eau froide comprise dans les charges, chauffage et eau chaude individuel. DISPONIBLE A PARTIR DU 17 OCTOBRE ! A VISITER RAPIDEMENT !

- A ANDRESY secteur résidentiel , à moins de 10 minutes à pieds de la gare SNCF ligne J , des bus (direction Poissy /école Notre Dame les Oiseaux Verneuil ) des écoles (maternelle, primaire et collège ) Voici une très belle maison récente de 167 m2 utile et 150 m2 en habitable et édifiée en 2007 , élevée sur sous sol total elle vous offre : Une vaste entrée avec placard de rangement , Une beau séjour double LUMINEUX avec accès direct JARDIN et TERRASSE , une belle cuisine ouverte et équipée avec coin repas , Une suite parentale en RDC , une Grande buanderie et un WC séparé . L'étage dispose d'un vaste palier offrant un coin lecture /bureau , 3 belles chambres toutes de belles tailles dont une avec GRANDE TERRASSE PRIVATIVE , une salle de bains et des wc séparés . Le sous sol total dispose d'une grande pièce aménagée en salle de jeux , une belle salle de sport , un cave à vin et de nombreux rangements . Un BEAU JARDIN sans vis à vis et bien exposé vous permettra de profiter des beaux jours .... Un garage fermé complète ce bien . Critères complémentaires : -Construction récente -Beaux volumes , belles prestations d'ensemble -DOUBLE VITRAGE PVC /ALU -Chauffage au sol -Portails et portillons motorisés . -Aucun travaux à prévoir , parfaitement entretenue . N'hésitez pas à contacter l'agence DAVRIL à ANDRESY au 01.39.74.67.26 pour une visite .

A seulement 12 minutes à pieds de la gare , voici une charmante maison ancienne entièrement rénové avec Goût offrant vaste entrée , une grande cuisine équipée avec coin repas , un séjour . Au premier : palier , 2 belles chambres dont une avec dressing salle de bains et wc séparé Au deuxième : palier , 2 grandes chambres , salle d'eau avec wc . rangement . Accès combles isolés pouvant etre aménagée pour crée de la surface en plus . Un sous sol offrant une buanderie , une cave et un espace de stockage complète cette jolie bâtisse . Cour Vous disposerez également d'un studio complètement rénové de 28 m2 avec salle d'eau /WC espace séjour et chambre . Une GRANGE de + de 90m2 pouvant être réhabilitée . Pour plus d'information , contactez Madame DETAILLER Cynthia au 06.33.73.72.02 ou au c.detailler@davrilandresy.com Critères complémentaires : -Aucun travaux à prévoir -Entièrement rénové (peintures ,cuisine , sdb ) -Garage -isolation des combles en 2022 -Studio de 28 m2 pouvant etre loué - Grange de 90 m2 à réhabilité -Proche des commerces et écoles , gare

EN exclusivité à ANDRÉSY ** * ALERTE !! VÉRITABLE PÉPITE A SAISIR POUR LES PLUS RÉACTIFS ! EMPLACEMENT IDÉAL ! SECTEUR RESIDENTIEL,dans domaine pavillonnaire calme et prisé à deux pas toutes commodités à pieds, 400 mètres gare SNCF (Ligne J - St Lazare), commerces, centre-ville et ses bords de Seine. CHARMANTE Maison Familiale d'environ 125 m 2 ), répartis sur 2 niveaux édifiée sur un BEAU terrain de 366m² exposé sud sans vis à vis et clos. Elle comprend.: Vaste Entrée, WC séparé, accès direct au garage (buanderie + rangements) attenant, grande cuisine individuelle de 10m² (possibilité d'ouvrir sur séjour), séjour, salle à manger de 34m² lumineux avec cheminée donnant sur jardin exposé SUD , wc séparée et placard de rangement . Au 1er : Vaste palier qui dessert 4 GRANDES CHAMBRES avec placards dont 1 suite parentale, salle de bains , salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements . Beaux volumes. Plusieurs Stationnements extérieur. A VISITER RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Madame DETAILLER Cynthia au 06.33.73.72.02 ou au c.detailler@davriladresy.com CRITERES COMPLEMENTAIRES : - SECTEUR RESIDENTIEL, PAVILLONNAIRE, FAMILIAL calme et prisé à deux pas toutes commodités à pieds, 400 mètres gare SNCF (Ligne J - Paris St Lazare), commerces, centre-ville et ses bords de Seine. Collège et écoles à deux pas. - Beaux volumes - - Double exposition séjour salle à manger lumineux avec cheminée. - Cuisine aménagée équipée . - Ballon d'eau chaude août 2023. -Toiture entretenu en 2023 -Porte entrée ALU changée -Volets bois extérieurs changé en Bois plein - Garage attenant + stationnements extérieurs. - Beau jardin de366 m² clos bien exposé sans aucun vis à vis - ASL - faibles charges