*** EXCLUSIVITÉ DAVRIL *** À VENDRE : Situé dans un QUARTIER CALME, à proximité directe des écoles MATERNELLE et PRIMAIRE des Grandes Terres, du COLLÈGE du Bois d'Aulne, du STADE CLAUDE FICHOT, à 5mn à pieds de la PLACE CHENNEVIÈRES et tous ses COMMERCES, très belle maison F6 des années 1967 comprenant : Au Rez-De-Chaussée : Entrée avec placard, Séjour double TRÈS LUMINEUX donnant accès sur le terrain, Cuisine équipée, Dégagement avec placard, WC, Buanderie. À l'étage : Palier, 4 chambres avec de TRÈS BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND, salle d'eau. Le tout édifié sur SOUS-SOL TOTAL comprenant : Chaufferie, Pièce de rangement, Garage. La maison est ASSISE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN d'environ 360m², SANS VIS À VIS NI NUISANCE SONORE. UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX !
Une maison avec de nombreux atouts qui risque de ne pas rester longtemps sur le marché :
- Séjour avec exposition traversante d'Est en Ouest.
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour afin d'obtenir une belle pièce de 37m²
- Circuit électrique RDC et 1er refait en 1996
- Circuit + Tableau électrique du Sous-sol refaite en 2019
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électrique
- Ravalement avec isolation extérieur effectué en 2015
- Copropriété sous syndic bénévole, charges anecdotiques à prévoir (70€ par ans).
Besoin de plus d'informations ? Contactez Samuel GAMBUS directement sur le portable au 06_99_42_35_30.
**Honoraires à la charge du vendeur
