ANDRESY * EXCLUSIVITE * TOP GLOBALEMENT ! ne TARDEZ SURTOUT PAS, située au calme, secteur prisé et résidentiel de la vile sur zone pavillonnaire à deux pas toutes commodités, centre-ville, ses bords de Seine, écoles, commerces, gares (500 et 700mètres), CHARMANTE MAISON des années 93 accolée d'un côté uniquement chacun son mur (joint d'isolation entre les deux), environ 130m² sol et 114 m² utiles édifiée sur un beau terrain paysagé clos sans aucun vis à vis de 200m² exposé sud-ouest (TOP) elle comprend.: Entrée, séjour, salle à manger avec poêle à bois et véranda de 12m² (chauffée habitable accès jardin), cuisine aménagée équipée, WC, placards et accès sous-sol total. Au 1er.: Palier, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau privative, salle de bains récente, placards et WC. Au second.: combles aménagés (20,73 utiles et 35 sol) en deux pièces (2 chambres ou autres?) possibilité une seule car cloison. Grand placard. Sous-sol total, double garage, buanderie et rangements. Stationnement extérieur possible. Le tout en parfait état général (électricité/toiture/pièces d'eau etc...) et décoration soignée. SECTEUR TOP RESIDENTIEL et PRISE. BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY à VISITER TRES RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.
CRITERES COMPLEMENTAIRES.:
- PETITE ASL (rien de particulier) 180€ annuelle (assurance voirie, antenne place, petits espaces verts uniquement)
- SECTEUR TOP, RESIDENTIEL et PRISE
- PROCHE TOUTES COMMODITES à PIEDS (centre-ville, commerces, bords de Seine, écoles et gares)
- Véranda de 12m² habitables et chauffée
- Double vitrage + volets PVC et roulants électriques
- Poêle à bois
- Electricité intégralement refaite + porte de garage électrique en 2018
- Adoucisseur d'eau + ballon eau chaude en 2021
- Salle de bains + WC en 2021
- VMC NEUVE
- Jardin paysagé en 2023
- 4/5 CHAMBRES
- Toiture révisée 7 ans
- FIBRE OK
- Accolée d'un seul côté, chacun son mur avec un joint d'isolation entre les deux
- Consommation EDF - 2230€ annuelle
- Sous-sol total TOP comprenant.: double garage, buanderie et rangements
- Stationnement extérieur
