ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * petite merveille ! à visiter de toute urgence. Au CALME (top situation), écrin de verdure, espaces verts, secteur familiale, pavillonnaire et résidentiel proche de toutes commodités à pieds, écoles à 300mètres, gare SNCF ligne Paris Saint Lazare à quelques minutes. CHARMANTE maison d'environ 95m² habitables édifiée sur un beau terrain plat sans aucun vis à vis de 260m² exposé SUD-OUEST. Elle comprend.: Entrée dégagement, séjour, salle à manger de 28m² lumineux donnant accès direct sur terrasse (20m²) et jardin, cuisine individuelle de 13m², WC et rangements. Au 1er.: Palier, 3 belles chambres dont 2 avec placard, salle de bains et WC. Le tout en parfait état général (grenier isolé/électricité/fenêtres PVC double vitrage/chaudière etc...) Sous-sol total, double garage, pièce, buanderie, cave et atelier. ASL 140€ de charges annuelles uniquement pour l'entretien des espaces verts. A VISITER TRES RAPIDEMENT BELLE AFFAIRE D'ENSEMBLE ! SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.
CRITERES COMPLEMENTAIRES.:
- SECTEUR PAVILLONNAIRE, CALME, FAMILIALLE et RESIDENTIEL
- PROCHE TOUTES COMMODITES à PIEDS, GARE, ECOLES
- TRES BON ETAT GENERAL / TRES BIEN ENTRETENUE
- Double vitrage PVC 2002
- Chaudière gaz 2019
- Tableau électrique 2019 refait intégralement
- Porte d'entrée 2018
- Porte de garage électrique 2017
- Grenier isolé
- Accolée non mitoyen d'un seul côté
- Nettoyage toiture + volets + gouttières 2014
- Sous-sol total, double garage, pièce, atelier, buanderie et cave
- Séjour lumineux exposé sud-ouest / BELLE TERRASSE + BEAU JARDIN CLOS SANS AUCUN VIS à VIS
- Stationnements extérieurs
