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Description

Réf : 5388
ANDRESY * une impression de Province à l'abri des regards ! situation vraiment idéale , secteur calme, pavillonnaire et résidentiel proche de toutes commodités à pieds, gares, petits commerces, centre-ville et ses commerces. CHARMANTE maison familiale très bien entretenue d'environ 120m² habitables édifiée sur un magnifique terrain paysagé, clos, sans aucun vis à vis et top exposé sud/sud-ouest de 450m². Elle comprend.: Entrée dégagement, séjour, salle à manger de 33m² avec cheminée insert lumineux accès direct sur terrasse et jardin, grande cuisine aménagée équipée de 17m², WC séparé, placards, cellier buanderie (7m²) , garage attenant de 16,45m². Au 1er.: Palier, placard, 3 chambres (12 et 13m²), salle d'eau et WC séparé. Grenier isolé avec sol et vélux (escalier escamotable) 18m². Potentiel brut attenant de 20m² supplémentaires. Garage et dépendance extérieure environ 10m² (abri de jardin ou autres), magnifique jardin paysagé ! maison très bien entretenue, chaudière gaz, double vitrage, porte d'entrée, etc. Petit domaine de maison, 120 euros de charges annuelles. Un vrai petit havre de paix. UNE BELLE AFFAIRE à VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- TOP SITUATION, au CALME, SECTEUR RESIDENTIEL PROCHE TOUTES COMMODITES à PIEDS, GARES
- MAGNIFIQUE JARDIN de 450M² PAYSAGE, CLOS, à l'ABRI DES REGARDS SUD/SUD-OUEST / TERRASSE
- Maison très bien entretenue dans son ensemble
- Petit lotissement / charges annuelles de 120€ annuelles (électricité + entretien éclairage voirie + repas annuel des voisins)
- Grenier isolé (escalier escamotable) avec plancher de 18m² + potentiel identique attenant (2ème grenier) de 20m²
- Grande cuisine de 17m² aménagée équipée avec plaque vitro, hotte, réfrigérateur neuf, lave vaisselle, four, MO, meubles hauts et bas
- Double vitrage bois + PVC en haut + volets roulants électriques
- Tuiles de rives + dessous toiture 2021
- Porte d'entrée 2021
- Porte de garage électrique 2021 + portail 2016
- Chaudière gaz 2018
- Cheminée avec insert
- Buanderie + cellier
- Grand garage avec rangements + stationnements extérieurs
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1657€ et 2241€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ANDRESY * SITUATION IDEALE * Magnifique jardin bucolique et paysagé * bien entretenue , Andresy

Vendu
5 pièce(s) 120 m² Réf :  5388
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
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Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Gare - Valences - Marottes - Ponceau

Gare - Valences - Marottes - Ponceau est un quartier de 1 900 habitants de la ville d'Andrésy dont 84 % des habitants...

Population :
 
1 950 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 995 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin

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7 pièce(s) 46 m² Réf :  2865
Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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