Description

Réf : 5393
CHANTELOUP * TOP QUALITE DE CONSTRUCTION de 2014 - Maisons BERVAL * un véritable havre de paix, à l'abri des regards, très bien distribuée niveau pièce, en rez de chaussée comme au 1er, située sur secteur résidentiel, pavillonnaire et calme à deux pas de toutes commodités, gares SNCF ligne J Andrésy et Chanteloup, commerces, écoles, etc. Charmante maison individuelle de 2014 d'environ 120 m² habitables avec prestations générales de qualités (haut de gamme), édifiée sur un beau terrain clos, sans vis à vis et bien exposé sud-est de 392m², cour sur le devant. De beaux volumes comprenant.: Entrée, séjour, salle à manger lumineux accès terrasse et jardin, cuisine aménagée équipée, cellier attenant (buanderie lingerie), chambre, salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage.: Palier, 3 belles chambres dont 1 grande suite parentale avec salle de bains, douche et dressing privatifs, salle d'eau et WC séparé. Rangements, Parfait état général et décoration soignée. Garage de 17m² attenant avec mezzanine, double accès 2 portes jardin, mezzanine, cave et vide sanitaire. Dépendance extérieure de 18m². Stationnement extérieur. Maison familiale très agréable. A VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- TRES BELLE QUALITE DE CONSTRUCTION - Maisons BERVAL de 2014
- SECTEUR PAVILLONNAIRE, RESIDENTIEL, CALME PROCHE TOUTES COMMODITES
- Prestations d'ensemble hauts de gamme
- RT 2012, garantie décennale et très bon classement énergétique en C
- Belle cuisine aménagé équipée AVIVA (haut de gamme), avec plaque gaz, hotte, four, lave vaisselle, meubles hauts et bas
- 4 CHAMBRES dont 1 en rez de chaussée, 1 suite parentale avec salle de bains privative
- 1 salle de bains + douche, 2 salle d'eau et 2 WC
- Chaudière gaz 2014 / Consommations GAZ et ELECTRICITE - 100€ mensuelle
- Double vitrage PVC + grande baie vitrée + volets roulants électrique
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Porte de garage + portillon électriques
- Possibilité cheminée car conduit existant
- Belle terrasse + cour
- Combles aménageables
- Adoucisseur d'eau
- Garage attenant de 17m² avec mezzanine, cave et vide sanitaire / dépendance extérieure de 18m²
- Stationnement extérieur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. Pour la date de référence 03/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

CHANTELOUP * SECTEUR PAVILLONNAIRE et RESIDENTIEL * BELLES PRESTATIONS D'ENSEMBLE * , Chanteloup les vignes

Vendu
6 pièce(s) 120 Réf :  5393
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
Votre Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
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Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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