Description

Réf : 5581
Maison située dans une rue Calme, QUARTIER SAINT JEAN
Maison familiale de 2022 avec une performance énergétique classée en A .
130m² habitables, comprenant: entrée, grande cuisine équipée ouverte sur séjour de 42m², un coin buanderie avec wc. 1er étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau. Combles aménagées offrant une grande pièce de 30m² pouvant faire office de 4ieme chambre ou d'une salle de jeux. Double vitrage, radiateurs électriques de qualité, volets roulants. Édifiée sur un un beau terrain d'environ 200m²

Critères complémentaires:
-Bien noté énergétiquement
- Matériaux de qualité
-Aucun travaux a prévoir
-Proximité des écoles, commerces et transport en commun
-Quartier résidentiel calme
-Grande luminosité naturelle

n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06_31_18_61_46 ou tony.bruno@davrilandresy.com pour plus d'informations ou organiser une visite.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 423€ et 573€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95520
  • Ville
    OSNY
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Prix au m2
    3530 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    1.96 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    5321

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    181 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    423 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    573 EUR

Maison Osny 97.89 m2 , Osny

€459 000 **
5 pièce(s) 130 Réf :  5581
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
Votre Conseiller :
BRUNO Tony
BRUNO Tony,
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