Description

Réf : 6797
CONFLANS SAINTE HONORINE : **GARES ET CENTRE VILLE** A 10 Mn Des GARES RER A ET SNCF DE Fin D'Oise, Proche Centre Ville et Ecoles, Belle Maison De Caractère D'environ 90 M² Comprenant : Séjour Double Avec Cheminée, Cuisine Equipée, Bureau, VERANDA, Palier/Dégagement, 2 Belles Chambres dont Une Avec Mezzanine ET Dressing. Edifié sur 478 M² De Terrain Sans Vis à Vis Bien Exposé SUD - GARAGE Fermé Et Abri De Jardin - Chauffage au GAZ - DPE EN D - CACHET ET CHARME DE L'ANCIEN - Pour des renseignements précis sur ce bien et Convenir d'une visite, Contactez l'agence DAVRIL à CONFLANS au 01.39.72.33.55.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix au m2
    4720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1047 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.98 m2
  • Surface loi Carrez
    82.66 m2
  • Surface au sol
    88.98 m2
  • Surface Utile
    90 m2
  • Surface séjour
    24.32 m2
  • Surface terrain
    478 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Maison Conflans Sainte Honorine 5 pièce(s) 90 m2 , Conflans sainte honorine

€420 000 **
5 pièce(s) 89 Réf :  6797
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Votre Conseiller :
GONCALVES OLIVIER
GONCALVES OLIVIER,
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