Description

Réf : 6826
CONFLANS SAINTE HONORINE : EXCLUSIVITE ! **SECTEUR BASSES ROCHES**A 7 MN De La GARE SNCF, Commerces Et Ecoles A 2 Pas, Belle Maison Familiale D'environ 140 M² Au sol et 120 Hab. Comprenant : Entrée, SEJOUR DOUBLE AVEC POELE A BOIS Donnant sur TERRASSE ET JARDIN EXP. SUD, Cuisine Aménagé, 4 Chambres dont 3 En RDC , Salle De bains, Salle D'eau, 2 WC. GRAND Sous-Sol TOTAL En partie Aménagé - Edifié sur 410 M² DE TERRAIN EXPOSE SUD - RARE SUR LE SECTEUR - Pour des renseignements précis sur ce bien et Convenir d'une visite, Contactez Votre Conseiller DAVRIL : Olivier GONCALVES au 06_62_21_56_75 / ogoncalves@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* SECTEUR BASSES ROCHES (7 MN GARE SCNF, Ecoles Des Basses Roches a 3 Mn)
* Chauffage individuel AVEC Climatisation Réversible + Poêle a Bois
* Sous sol total en partie Aménagé
* Maison issue d'une division de terrain (plan de division sur demande à l'agence)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Prix au m2
    4165 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.98 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    118 m2
  • Surface aménageable
    140 m2 environ
  • Surface construite
    140 m2 environ
  • Surface au sol
    140 m2
  • Surface Utile
    140 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    410 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 120 m2 , Conflans sainte honorine

€499 900 **
6 pièce(s) 120 Réf :  6826
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Votre Conseiller :
GONCALVES OLIVIER
GONCALVES OLIVIER,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante