Description

Réf : 6846.
CONFLANS SAINTE HONORINE sur le PLATEAU DU MOULIN SECTEUR EN COURS DE RÉNOVATION!!! Cette belle affaire se compose d'une vraie entrée, séjour avec accès véranda et terrasses, cuisine équipée avec accès véranda et jardin, grande véranda avec volets roulants motorisés, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Un sous-sol avec garage, buanderie. UNE DÉPENDANCE. UN ABRI. Et le tout sur plus de 400m² de terrain idéalement EXPOSÉ.
Une visite s'impose!!!
Contactez Arthur AVEDIKIAN Agent Commercial E.I. au o664863355 / a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

-ISOLATION EXTÉRIEUR
-DOUBLE VITRAGE PVC
-VOLETS ROULANTS MOTORISÉS
-DÉPENDANCE
-DOUBLE EXPOSITION
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. Pour la date de référence 19/09/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    3988 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.48 %
  • Taxe Foncière
    2240 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Surface au sol
    84 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    401 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    PLAIN-PIED / GARE SNCF / ÉCOLES
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    19/09/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

MAISON CONFLANS SAINTE HONORINE PLAIN-PIED à 15 minutes de la GARE SNCF/ ÉCOLES/COMMERCES , Conflans sainte honorine

€335 000 **
4 pièce(s) 84 Réf :  6846.
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Votre Conseiller :
AVEDIKIAN Arthur
AVEDIKIAN Arthur,
Agent commercial
N° RSAC : 530144799
Ville RSAC : PONTOISE

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