Description

Réf : 5645
CARRIERES SOUS POISSY * SEUL MANDATAIRE * SITUATION IDÉALE * située à proximité directe du centre-ville, dans le vieux Carrières proche toutes commodités à pieds, ses commerces, gare RER 15 minutes à pieds et école. SECTEUR PAVILLONNAIRE et résidentiel, maison intégralement réhabilité et rénovée sur les grandes bases (reste à finir finitions, voir agence si besoin ou critères complémentaires ci-dessous), par un Architecte d'environ 115m² habitables édifiée sur 179m² de terrain. Elle comprend.: Entrée, séjour, salle à manger (BEL ESPACE), cuisine US, chambre, salle de bains, WC et buanderie chaufferie. Rangements sous escalier. Au 1er.: Grand palier avec beau mur apparent (bel espace), 3 chambres dont deux grandes et une petite (bureau), salle de bains et WC. Stationnements extérieurs possible. SEUL MANDATAIRE DAVRIL ANDRÉSY au 01.39.74.67.26. Très bon classement énergétique DPE en B et GES en A, faibles consommations. A VISITER RAPIDEMENT.

CRITERES + INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.:

- SECTEUR PAVILLONNAIRE et résidentiel, maison intégralement réhabilité et rénovée sur les grandes bases (reste à finir finitions, voir agence si besoin ou critères complémentaires ci-dessous), par un Architecte. Très bon classement énergétique DPE en B et GES en A soit entre 970 et 1360€.
- TRAVAUX EFFECTUÉS. Raccordement aux réseaux (eau, électricité, assainissement), fermeture du garage, rénovation intégrale de la toiture, circuit intégrale électrique et plomberie, isolation thermique intérieure des murs et des combles, menuiseries extérieures double vitrage, cadre aluminium anthracite, création d'un escalier, pose de cloisons de distribution avec isolation phonique, pose d'une VMC double flux, pose d'un poêle à granules 10Kw, pose d'un chauffe-eau électrique 200 litres, ravalement de façade, clôture.

- TRAVAUX RESTANTS à EFFECTUER. Revêtements de sols, enduits et revêtements de murs, pose de la cuisine, pose des équipements de salle de bains, garde(corps de l'escalier et portail
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 12/09/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    3469 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    115 m2
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface Utile
    115 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    179 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    5645

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    12/09/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

CARRIERES SOUS POISSY * SEUL MANDATAIRE * SITUATION IDÉALE * , Carrieres sous poissy

€399 000 **
6 pièce(s) 115 Réf :  5645
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
Votre Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante