Description

Réf : 5640
ANDRESY * CENTRE-VILLE ses BORDS DE SEINE * EXCLUSIVITÉ * ENVIRONNEMENT de QUALITE et 1ER CHOIX * CHARMANTE DEMEURE BOURGEOISE années 1900 d'environ 255m² habitables édifiée sur 1065m² de magnifique terrain paysagé, arboré sud-est (vue Seine), proche commodités à pieds, commerces, écoles et gares. Elle comprend.: Entrée, salon, salle à manger avec cheminées, cuisine, bureau, accès belles caves voutées, dépendance et cour. Au second.: Palier, 4 belles chambres, salle de bains, WC, dressing et salle d'eau. Au second.: Palier, 2 chambres, bureau, salle de bains et WC. Nombreux placards. Travaux d'ensemble à prévoir. Grandes caves voutées. Stationnements et abri de rangements. VUE SEINE et PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION. A VISITER RAPIDEMENT BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / J.demaret@davrilandresy.com.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- ANDRESY ** HYPER CENTRE-VILLE et ses BORDS DE SEINE ** EXCLUSIVITÉ ** ENVIRONNEMENT de QUALITE ** BIEN D'EXCEPTION. VUE SEINE.
- CHARMANTE DEMEURE BOURGEOISE des années 1900 d'environ 255m² habitables édifiée sur 1065m² de terrain paysagé, arboré et exposé sud-est (vue Seine)
- Proche commodités à pieds en quelques minutes, commerces, écoles et gares.
- Parquet chêne, tomettes, hauteur sous-plafond, cheminées marbre, volumes, cachet de l'ancien.
- MAGNIFIQUE TERRAIN de 1065M² ARBORE, CLOS de MURS, SANS VIS à VIS et EXPOSE SUD-EST.
- Travaux globaux à prévoir, double vitrage bois, chauffage individuel au gaz.
- Stationnements possible / CAVES VOUTEES.
- Beaux volumes et cachet certain pour les amoureux de l'ancien.
- Réseau d'assainissement communal (TAE OK) attestation CONFORME.
- Belles caves voutées.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 6000€. Pour la date de référence 03/11/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ * RARE BIEN D'EXCEPTION * SITUATION IDÉALE et ENVIRONNEMENT 1er CHOIX * , Andresy

Vendu
  10 pièce(s)   255 Réf :  5640
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
Votre Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Andrésy

Andrésy est une ville de 11 990 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Andrésy est une ville calme avec...

Population :
 
12 403 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 799 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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