CHANTELOUP LES VIGNES * POUR LES AMATEURS DE CALME RÉEL HAVRE DE PAIX, de BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE ! SECTEUR COTEAUX TRES AGREABLE * SEUL MANDATAIRE * MAISON RECENTE INDIVIDUELLE de BELLE QUALITE DE CONSTRUCTION (maison BERVAL 2005), classe énergétique de qualité DPE et GES en C. située sur un secteur prisé et résidentiel, surplombant la vallée (très belle vue) en lisière de forêt, proche centre ville. Belle propriété individuelle et familiale d'environ 158 m², état irréprochable et édifiée sur un magnifique terrain de 1336 m² , arboré, paysagé, clos et sans aucun vis à vis. Elle comprend.: Hall d'entrée, séjour double + salle à manger traversant de 42m² lumineux avec cheminée insert donnant accès sur une terrasse de 100 m² (magnifique vue sur la vallée), jardin, cuisine individuelle équipée, chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage.: grand palier dégagement (bureau ou autre), 3 belles chambres dont une suite parentale de 22m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Grand sous-sol total avec garage double, pièce de rangement et salle de jeux, Stationnements extérieurs 2/3 voitures. Le tout en PARFAIT ETAT et MATERIAUX de QUALITES. TRES BELLES PRESTATIONS D'ENSEMBLE. A visiter rapidement EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- CHANTELOUP LES VIGNES *** SECTEUR DES COTEAUX TOP et TRES AGREABLE *** SEUL MANDATAIRE *** MAISON RECENTE INDIVIDUELLE de BELLE QUALITE DE CONSTRUCTION (Constructeur maison BERVAL)
- Située au calme sur les coteaux, sur un secteur prisé et résidentiel, surplombant la vallée (très belle vue) en lisière de forêt
- Etat irréprochable et belles prestations d'ensemble / DPE et GES en C, bonne note énergétique
- Maison récente de 2005, double vitrage PVC, électricité, sols, peintures nickels
- Repeinte intégralement à l'intérieur année 2023
- Espace à vivre salon + salle à manger de 42m² traversant lumineux (grandes baies vitrées)
- Cheminée avec insert / Aspirateur centralisé
- Suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative
- Magnifique terrain arboré, paysagé, clos de sans vis à vis de 1336m² / Terrasse de 100m²
- Grand sous-sol total avec garage double, pièce de rangement et salle de jeux
- Stationnements extérieurs 2/3 voitures

**Honoraires à la charge du vendeur