Description

Réf : 6902
Maison INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED de 103m² habitables idéalement située dans le quartier de Conflans fin d'Oise à proximité du RER A (Paris La Défense). Elle bénéficie d'une entrée avec rangement, de 3 chambres dont une suite avec salle de bains et wc, deux espaces séjour et salle à manger, une cuisine séparée (peut s'ouvrir sur le séjour), et une salle de bains commune. Un garage attenant et une terrasse avec vue imprenable sur l'Oise complètent ce bien. Combles en partie aménager possibilité d'avoir 50m² habitables en plus.
n'hésitez pas à contacter l'agence DAVRIL pour organiser une visite ou avoir plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4110€. Pour la date de référence 16/10/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Prix au m2
    3970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2952 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface terrain
    1329 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    333 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/10/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4110 EUR

Maison Conflans Sainte Honorine 5 pièce(s) 103 m2 , Conflans sainte honorine

€409 000 **
5 pièce(s) 103 Réf :  6902
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Votre Conseiller :
BRUNO Tony
BRUNO Tony,
Conseiller en Immobilier

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