Description

Réf : 6904
CONFLANS SAINTE HONORINE : **PLATEAU CARNOT** ACCES RAPIDE GARE RER ET SNCF, Commerces Et Ecoles A Proximité, Nichée au fond de son Impasse, BELLE MAISON D'env. 135 M² Comprenant : Entrée, Cuisine Semi ouverte équipée, Séjour Double Cathédrale avec Cheminée Donnant sur VERANDA exposé SUD avec Accès direct JARDIN, 3 Belles Chambres dont une en rdc (4ème chambre), Bureau, Salle De bains, Salle d'eau, 2 Wc. Sous-sol TOTAL avec Garage - Edifiée sur superbe TERRAIN DE 844 M² DE TERRAIN BIEN EXPOSE - RARE SUR LE SECTEUR - Pour des renseignements précis sur ce bien et Convenir d'une visite, Contactez l'agence DAVRIL à CONFLANS au 01.39.72.33.55.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Construction de qualité et bonne isolation
* Véranda de 20 M²
* Chauffage électrique CONSO EDF 3000 €/An
* Fenêtres double vitrage
* Terrain piscinable
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    592000 EUR
  • Prix au m2
    4385 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    118 m2
  • Surface construite
    150 m2 environ
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    844 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    6904

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR

Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 135 m2 , Conflans sainte honorine

€592 000 **
6 pièce(s) 135 Réf :  6904
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Votre Conseiller :
GONCALVES OLIVIER
GONCALVES OLIVIER,
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