Description

Réf : 6470
Conflans-Sainte-Honorine, Maison de 2013 en parfait état comprenant: entrée, cellier/buanderie, Séjour double, cuisine équipée ouverte avec accès terrasse SUD-OUEST, 3 chambres ont une suite parentale, salle de bains. Un abri de jardin aménagé. Le terrain de près de 600 m² offre un espace de jeux arboré. À vos téléphones!
Une belle affaire suivie par Arthur AVEDIKIAN agent commercial E.I. au 06.64.86.33.55 / a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- MAISON RÉCENTE
- RIEN à FAIRE
- POMPE à CHALEUR
- GARE à PROXIMITÉ
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Prix au m2
    4950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2416 EUR

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    595 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Date Diagnostic Performance Numérique
    24/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

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€599 000 **
5 pièce(s) 121 Réf :  6470
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Votre Conseiller :
AVEDIKIAN Arthur
AVEDIKIAN Arthur,
Agent commercial
N° RSAC : 530144799
Ville RSAC : PONTOISE

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