Description

Réf : 5690
CHANTELOUP LES VIGNES * TRES BONNE et BELLE QUALITÉ DE CONSTRUCTION * située au calme sur secteur pavillonnaire, résidentiel, proche toutes commodités à pieds, gares de la ville ou celle d'Andrésy, écoles. Charmante maison traditionnelle et individuelle d'environ 220m² habitables édifiée sur un beau terrain clos, bien exposé et sans vis à vis de 1094m². Elle comprend. : Vaste entrée, séjour, salle à manger de 40m² avec cheminée, lumineux et accès véranda attenante de 30m² (grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin), cuisine individuelle de 15m², 2 chambres (15m²), salle de bains et WC séparé. Au 1er.: Palier, 3 grandes chambres dont 1 de 27m² (possibilité d'en faire 2), salle de bains et WC séparé. Possibilité (devis en agence si besoin), de rendre indépendant une partie de l'étage (profession libérale ou 2 familles), bon état général et beaux volumes. Très grand sous-sol total, pièces, chaufferie, buanderie, cave et double garage. Stationnements extérieurs possible. MAISON FAMILIALLE de bonne qualité de construction. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY à VISITER RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.

CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:

- CHANTELOUP LES VIGNES * TRES BONNE et BELLE QUALITÉ DE CONSTRUCTION * située au calme sur secteur pavillonnaire, résidentiel, proche toutes commodités à pieds, gares de la ville ou d'Andrésy, écoles.
- Charmante maison traditionnelle, familiale et individuelle d'environ 220m² habitables édifiée sur un beau terrain clos, bien exposé et sans vis à vis de 1094m².
- Bon classement énergétique, DPE et GES en D
- Beaux volumes, possibilité deux familles ou profession libérale
- Bon état général
- Double vitrage PVC + volets roulants électriques
- Chaudière gaz neuve
- Cheminée fonctionnelle
- Véranda de 30m² donnant accès direct au jardin
- Cuisine individuelle aménagée et équipée comprenant. : Plaque gaz, hotte, four, MO, réfrigérateur, meubles hauts et bas
- Très grand sous-sol total, pièces, chaufferie, buanderie, cave et double garage
- Stationnements extérieurs possible
- Beaucoup de rangements
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3470€. Pour la date de référence 20/10/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    CHANTELOUP LES VIGNES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Prix au m2
    2644 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3743 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface au sol
    225 m2
  • Surface Utile
    225 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    1094 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    590
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    20/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR

BONNE QUALITÉ DE CONSTRUCTION * EXCLUSIVITÉ * Maison FAMILIALLE BEAUX VOLUMES * , Chanteloup les vignes

€595 000 **
8 pièce(s) 225 Réf :  5690
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
Votre Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier

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Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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