Description

Réf : 6910
CONFLANS-SAINTE HONORINE, charmante maison familiale de 1985 en parfait état, édifiée sur un terrain de 340 m². Elle offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant avec espace buanderie, un sous-sol total, des volets motorisés et des fenêtres en double vitrage complètent ce bien. Maison clé en main, idéale pour une famille. Ne tardez pas à venir la découvrir !
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    459900 EUR
  • Prix au m2
    4173 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1741 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110.2 m2
  • Surface séjour
    32.9 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 110 m2 , Conflans sainte honorine

€459 900 **
6 pièce(s) 110 Réf :  6910
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Votre Conseiller :
EPAGNEAUD Edwin
EPAGNEAUD Edwin,
Négociateur, Conseiller en Immobilier

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