Description

Réf : 5653
CHANTELOUP LES VIGNES * EXCLUSIVITÉ * très BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE, MAISON avec 3 CHAMBRES (rare), idéal 1ère acquisition pour cette charmante maison COUP DE COEUR de 1900 de 76,36m² au sol (62,82 à 1,80) édifiée sur 52m² de terrain (cour privative intime) Située au calme sur les hauteurs de la ville, zone pavillonnaire, proche commodités à pieds, centre-ville, ses commerces, écoles et gare. Elle comprend.: Entrée, séjour, salle à manger, cuisine de 8m² US aménagée et équipée avec verrière, accès cour privative intimiste de 17m² sans vis à vis. Au 1er.: Palier, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau + WC. Au second.: Grande chambre (belle vue dégagée sur les toits et la vallée), salle de bains et WC (espace Parents TOP), poutres apparentes, rangements. COUR PRIVATIVE de 17m². Très bon état général (double vitrage PVC, peintures, parquet, cuisine etc...) et décoration soignée. Idéal 1ère acquisition, bon classement énergétique. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. A VISITER RAPIDEMENT.

CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:

- * EXCLUSIVITÉ * très BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE, MAISON avec 3 CHAMBRES (rare), idéal 1ère acquisition pour cette charmante maison COUP DE COEUR de 1900 de 76,36m² au sol (62,82 à 1,80) édifiée sur 52m² de terrain (cour privative intime) Située au calme sur les hauteurs de la ville, zone pavillonnaire, proche commodités à pieds, centre-ville, ses commerces, écoles et gare.
- 3 CHAMBRES dont une grande suite parentale avec SDB + WC privatifs et belle vue dégagée sur les toits et la vallée / SDB + SDE + 2 WC
- Très bon état général / Décoration soignée
- Ragréage et remplacement de carrelage
- Double vitrage fenêtre et porte fenêtre PVC
- Peintures 1 an
- FIBRE OK
- Cuisine (grande de 8m²) US aménagée et équipée avec verrière comprenant.: Plaque, four, meubles hauts et bas
- Radiateur électrique double coeur de chauffe, en fonte de 2000 watts
- Aux étages, travaux de décoration et rafraichissements globaux
- Bon classement énergétique
- Nombreux rangements / Possibilité de stationnements extérieurs à proximité (parking du centre-ville gratuit)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    CHANTELOUP LES VIGNES
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Prix au m2
    2867 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1072 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.36 m2
  • Surface loi Carrez
    62.82 m2
  • Surface au sol
    76.36 m2
  • Surface Utile
    76.36 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    52 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/01/2021

EXCLUSIVITÉ * SUR LES HAUTEURS * IDÉAL 1ère ACQUISITION / COUP DE COEUR * MAISON 3 CHAMBRES , Chanteloup les vignes

€219 000 **
4 pièce(s) 76 Réf :  5653
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
Votre Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier

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