Description

Réf : 6824
CONFLANS SAINTE-HONORINE : *** EMPLACEMENT IDÉAL *** Située dans une petite copropriété, au CALME, à 5 minutes à PIEDS de la GARE SNCF et du CENTRE VILLE : JOLIE MAISON DE VILLE de 48m² loi carrez avec CACHET ET CHARME DE L'ANCIEN vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin privatif exposé SUD OUEST et une salle d'eau avec WC ; A l'étage, vous découvrirez: un palier desservant 2 belles chambres avec cheminées en marbre. Une GRANDE CAVE et un PARKING privatif viennent agrémenter le tout. UNE AFFAIRE A NE PAS RATER !
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Bien soumis à la copropriété, 22 lots dont 6 à usage d'habitation et 3 à usage de commerces. Charges courantes annuelles de 1.250euros. Pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    3901 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    104 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.72 %
  • Taxe Foncière
    1097 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface loi Carrez
    48.05 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    6824
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES. , Conflans sainte honorine

€199 000 **
3 pièce(s) 51 Réf :  6824
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Votre Conseiller :
FRAPPART SYLVAIN
FRAPPART SYLVAIN,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante