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  • A vendre

Description

Réf : 8211
TRIEL SUR SEINE * SECTEUR PRISÉ et RÉSIDENTIEL à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, (ligne J) Paris Saint Lazare, des écoles, du centre-ville et ses commerces de proximité. CHARMANTE meulière des années 30 d'environ 112 m² au sol (96.16 m² hab.) édifiée sur un beau terrain clos de 320 m² exposé O. Au RDC surélevé : Entrée donnant sur une pièce de vie LUMINEUSE et traversante compr: cuisine équipée ouverte sur salle à manger (27 m²), un salon parqueté avec CHEMINÉE , salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. A l'étage : Palier desservant 3 chambres. En rez-de-jardin : sous-sol total offrant un bel espace de rangement avec coin buanderie, un garage et une cave à vin enterrée. Dépendance annexée à la maison aménagée en 4 -ème chambre d'env. 12 m² avec accès indépendant, idéal pour une PROFESSION LIBERALE ou pour un ADOLESCENT. L'agence DAVRIL à ANDRESY se tient à votre disposition pour organiser une visite, pour les plus réactifs, nous sommes joignable au 01 39 _74 _67_ 26

Informations complémentaires :

- Charme de l'ancien
- Double vitrage PVC
- Chaudière gaz à condensation (env. 5 ans)
- Maison lumineuse
- Cheminée fonctionnelle
- Belle hauteur sous plafond
- Beau terrain plat exposé O
- Dépendance aménagée actuellement en chambre d'env. 12 m²
- Sous-sol total
- Non mitoyenne
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78510
  • Ville
    TRIEL SUR SEINE

Aspects financiers

  • Prix
    403900 EUR
  • Prix au m2
    3606 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.71 %
  • Taxe Foncière
    2566 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface loi Carrez
    96 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    5923

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR

Commentaires

  • Observations
    Ils partent dans la région de Bordeaux;

Maison Triel Sur Seine , Triel sur seine

€403 900 **
6 pièce(s) 112 m² Réf :  8211
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
Nous écrire Voir le numéro
Conseiller :
CALVO KATIA
CALVO KATIA,
Conseillère en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Triel-sur-Seine

Triel-sur-Seine est une ville de 11 430 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Triel-sur-Seine est une...

Population :
 
11 922 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
13,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population863 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 070 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 13,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1990 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
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