Description

Réf : 5919
NEUVILLE SUR OISE * Maison FAMILIALLE avec BEAUX et GRANDS VOLUMES *
Située au calme, secteur pavillonnaire et résidentiel proche commodités, centre-ville et ses commerces, écoles et gare (ligne L Paris Saint Lazare et RER A Neuville-Université), bus à proximité, GRANDE MAISON INDIVIDUELLE et FAMILIALE d'environ 156m² édifiée sur un beau terrain plat, clos sans vis à vis, arboré et exposé est/ouest de 998m². Elle comprend. : Entrée avec placards, GRANDE CUISINE, séjour, salle à manger LUMINEUX avec cheminée, donnant sur TERRASSE/JARDIN, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Au 1er.: Palier, 3 GRANDES CHAMBRES (15/18M²), une salle de bains et WC. Beaux volumes. Maison idéale pour une famille. GRAND SOUS-SOL de 100M², cave, chaufferie, pièce aménagée de 11M² (bureau ou autres), double garage de 60M². Stationnements extérieurs possible. Bon état général, bonne classe énergétique DPE en D et GES en C.

CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES.:

- NEUVILLE SUR OISE * Maison FAMILIALLE avec BEAUX et GRANDS VOLUMES *
Située au calme, secteur pavillonnaire et résidentiel proche commodités, centre-ville et ses commerces, écoles et gare (ligne L Paris Saint Lazare et RER A Neuville-Université), bus à proximité,
- Double vitrage PVC,
- Chauffage individuel au gaz et électrique à l'étage (radiateurs)
- Combles isolés,
- Cheminée fonctionnelle,
- Séjour SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur terrasse accès jardin,
- 4 GRANDES CHAMBRES dont 1 en Rez-de-chaussée,
- BEAUX VOLUMES,
- GRAND SOUS-SOL de 100M², cave, chaufferie, pièce aménagée de 11M² (bureau ou autres), double garage de 60M².
- Terrain ARBORÉ d'environ 998m² et sans vis-à-vis.
- Stationnements extérieurs possible,
- Bon état général, bonne classe énergétique DPE en D et GES en C
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Prix au m2
    2523 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.29 %
  • Taxe Foncière
    2318 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156.53 m2
  • Surface au sol
    156.53 m2
  • Surface Utile
    143.16 m2
  • Surface séjour
    34.3 m2
  • Surface terrain
    998 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    5919
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
  • Surface de référence
    143.16

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
    2
  • La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
    2
  • Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
    2
  • Attestation ramonage
    2
  • Plan cadastral
    2
  • Déclaration de Travaux (DT)
    2
  • Facture vidange des fosses septiques
    2

* NEUVILLE SUR OISE * Maison FAMILIALLE avec BEAUX et GRANDS VOLUMES * , Neuville sur oise

€395 000 **
6 pièce(s) 157 Réf :  5919
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Neuville-sur-Oise

Neuville-sur-Oise est une ville de 2 000 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Neuville-sur-Oise est une...

Population :
 
2 036 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
4,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population481 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 4,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2040 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante