Description

Réf : 8398
ANDRÉSY - Emplacement privilégié à deux pas de la gare SNCF ligne J (Saint Lazare)

Située dans un quartier recherché et résidentiel, à proximité immédiate des écoles primaires et du collège, cette belle maison individuelle de 2006 d'env. 141 m² hab. saura vous séduire par ses volumes et ses prestations d'ensemble.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², elle est élevée sur un sous-sol total et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous découvrirez :
- Un double séjour LUMINEUX d'environ 35 m² avec poêle à bois
- Une cuisine équipée (2018) ouverte sur séjour
- 5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
- Une seconde et grande salle d'eau
- Un grand palier avec espace bureau
- 2 WC

La maison est en état impeccable et bénéficie de prestations de qualité et bien plus encore,

Informations complémentaires :
- DPE C
- Maison individuelle construction 2006
- Double vitrage PVC
- Volets battants bois
- 2 Salles d'eau
- Panneaux solaires (2018)
- Poêle à bois (2010)
- Ballon thermodynamique (240 L)
- Chaudière gaz 2006
- Puisard de 3 m3
- Cuve de 3.000 L avec pompe
- Isolation sur le plancher (grenier)
- Maison Fibrée
- Peintures (2022)

À découvrir sans tarder !
Contactez l'Agence DAVRIL à Andrésy au 01 39 74 67 26
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    598500 EUR
  • Prix au m2
    4244 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3994 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface loi Carrez
    140.64 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    Fibre fialires dans les pièces
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    5942

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Maison individuelle ANDRESY - 7 pièce(s) - 141 m2 , Andresy

€598 500 **
7 pièce(s) 141 Réf :  8398
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
Conseiller :
CALVO KATIA
CALVO KATIA,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Andrésy

Andrésy est une ville de 11 990 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Andrésy est une ville calme avec...

Population :
 
12 403 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 799 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

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