Description

Réf : 7283
Conflans-Sainte-Honorine 10 min de la gare SNCF
Cette maison de caractère située dans quartier très rechercher, proche de la gare, des écoles et des commerces.
Elle vous propose une entrée, un séjour avec une cheminée, une salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc.
A l'étage un palier desservant deux grandes chambres (12 et 13 m²) et un grenier aménageable en petite chambre/bureau ou salle de bain.
Un sous-sol total avec une grande buanderie, une cave et un grand garage avec un espace atelier.
Un garage supplémentaire attenant à la maison et un stationnement extérieur.
Cette maison vous séduira par son environnement, il faudra prévoir quelque travaux, elle a un très fort potentiel à exploiter.
Une visite s'impose! Une chose à faire contacter l'agence DAVRIL.
Une affaire suivi par Bertrand LECLERC 06*62*94*35*30
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS STE HONORINE

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix au m2
    4562 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    379 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Surface de référence
    79.8

Commentaires

  • Observations
    La cliente s'engage à faire la SEFO et l'audit énergétique, lorsqu'elle aura un client sur la maison.
    La maison est bien raccordée au tout à l'égout, à vérifier les pluvial et le lave-linge au sous-sol, si ils sont pas mélanger.

Maison Conflans Ste Honorine 5 pièce(s) 80 m2 , Conflans ste honorine

€365 000 **
5 pièce(s) 80 Réf :  7283
18 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
Conseiller :
LECLERC Bertrand
LECLERC Bertrand,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Conflans-Sainte-Honorine

Conflans-Sainte-Honorine est une ville de 35 130 habitants dont 62 % des habitants sont...

Population :
 
35 019 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
9,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 554 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 9,9 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

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Mentions légales
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Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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