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  • A vendre

Description

Réf : 8571
Situé dans un secteur ULTRA résidentiel , proche des écoles et commerces voici une jolie maison individuelle (bonne qualité de construction ) avec Jardin privatif exposé PLEIN SUD elle vous offre : une vaste entrée , une cuisine aménagée et équipée , , wc , un beau séjour salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin exp SUD sans vis à vis, rangement .
Au premier étage un palier dessert 3 chambres dont une grande suite parentale de + de 20 m2 avec salle de bains privative , 2 belles chambres , une salle d'eau et des wc séparés .
Un garage et un abri de jardin complète cette jolie maison et sans travaux à prévoir vous pouvez déposer vos valises de suite !!!!

Critères complémentaires :
-Double vitrage PVC
-Construction Bouygues
-Diag en D
-Chaudière gaz entretenue et révisée
-Jardin sans aucun vis à vis
-Non mitoyenne

N'hésitez pas à contacter la conseillère en charge de cette affaire au 06.33.73.72.02 ou c.detailler@davrilandresy.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Prix au m2
    4094 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2104 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    ASL avec 80 euros de charges tous les deux ans a peu près

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95 m2
  • Surface au sol
    95 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    204 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Surface de référence
    95

***En exclusivité ***TOP SITUATION ****Nouveauté **** , Eragny sur oise

€389 000 **
5 pièce(s) 95 m² Réf :  8571
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
Nous écrire Voir le numéro
Conseiller :
DETAILLER Cynthia
DETAILLER Cynthia,
Conseillère en Immobilier
Contacter par téléphone

Le quartier centre-ville

Éragny

Éragny est une ville de 16 920 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Éragny est une ville calme avec 54...

Population :
 
16 585 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
4,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 527 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 4,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins2760 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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