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  • A vendre

Description

Réf : 8584
Dans le centre ville de Chanteloup les vignes , à proximité immédiate des écoles , de la gare (10 min à pieds ) et des commerces voici une jolie maison de plein pied de 147 m2 habitable édifiée sur un vaste terrain arboré de 1317 m2 sans vis à vis !
Elle vous offre , un sas , une grande entrée avec rangement , un séjour double donnant sur une vaste terrasse sans vis à vis et exposé SUD , une cuisine ( poss.ouvrir ) , le couloir dessert une chaufferie , un cellier , 4 chambres don une suite parentale avec salle de bains privative , un WC et une salle d'eau .
Le tout sur un bel espace extérieur arboré et sans vis à vis !
Un garage et un apprenti permettent de rentrer les véhicules.
Critères complémentaires :
-Double vitrage PVC
-Chauffage GAZ
-Plein pied
Contacter l'agence DAVRIL pour une visite au 01.39.74.67.26 !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    2705 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3237 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147.48 m2
  • Surface au sol
    147.48 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1317 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6370 EUR
  • Surface de référence
    147.5

****Maison de plein pied ****top secteur ****4 chambres ***Beau Jardin , Chanteloup les vignes

€399 000 **
7 pièce(s) 147 m² Réf :  8584
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
Nous écrire Voir le numéro
Conseiller :
DETAILLER Cynthia
DETAILLER Cynthia,
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Le quartier centre-ville

Chanteloup-les-Vignes

Chanteloup-les-Vignes est une ville de 9 910 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Chanteloup-les-Vignes...

Population :
 
10 394 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
3,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 055 hab/km²
  • Enfants et adolescents33 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 3,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1480 hab/médecin

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