1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 7.159
  • A vendre

Description

Réf : 7.159
Conflans Sainte Honorine Proche de tout : RER A et GARE SNCF, ÉCOLES, COMMERCES, BORDS DE SEINE...
Cette maison de plain-pied à RÉNOVER fera le bonheur des amateurs qui pourront se l'approprier.
Elle se compose :
- d'une maison principale de type 3 pièces avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains avec Wc et WC indépendant. Un SOUS-SOL TOTAL
- d'une dépendance avec point d'eau et chauffage.
Un grand terrain de 681 m² offre de nombreuses possibilités d'agrandissement !
Une EXCLUSIVITÉ suivie par Arthur AVEDIKIAN Agent Commercial E.I. siren: 530144799 au 06.64.86.33.55 / a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- DPE D
- TERRAIN
- Chaudière à condensation récente DE DIETRICH
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Prix au m2
    366 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.6 %
  • Taxe Foncière
    1017 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF 2024

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    681 m2
  • Surface au sol
    55 m2
  • Surface construite
    71 m2 environ
  • Surface terrain
    681 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Commentaires internet
    RER A / TRAVAUX/ AGRANDISSEMENT/ÉCOLES/COMMERCES/SEINE
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    SERVITUDE DE PASSAGE VOIR PLAN DE DIVISION
    ENVIRON 430 m² de terrain effectif!

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Date Diagnostic Performance Numérique
    15/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Surface de référence
    54.6

Commentaires

  • Observations
    PASSAGE AU PROFIT DU TERRAIN à BÂTIR SUR LE TERRAIN DE LA MAISON VOIR PLAN DE DIVISION

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Plan cadastral
    2

Maison Conflans Sainte Honorine Maison à rénover , Conflans sainte honorine

€249 900 **
3 pièce(s) 681 m² Réf :  7.159
18 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
Nous écrire Voir le numéro
Conseiller :
AVEDIKIAN Arthur
AVEDIKIAN Arthur,
Agent commercial
N° RSAC : 530144799
Ville RSAC : PONTOISE
Contacter par mail Contacter par téléphone

Le quartier centre-ville

Conflans-Sainte-Honorine

Conflans-Sainte-Honorine est une ville de 35 130 habitants dont 62 % des habitants sont...

Population :
 
35 019 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
9,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 554 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 9,9 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 2 pièce(s) 38.05 m2 Appartement 2 pièce(s) 38.05 m2 2
Thiffaine NOGUES
Appartement 2 pièce(s) 38.05 m2 , Andresy
Loyer 900 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 38 m² Réf :  7057
TRIEL SUR SEINE CENTRE VILLE - STUDIO TRIEL SUR SEINE CENTRE VILLE - STUDIO 2
Thiffaine NOGUES
TRIEL SUR SEINE CENTRE VILLE - STUDIO , Triel sur seine
Loyer 510 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 16 m² Réf :  2045
Appartement JOUY LE MOUTIER - 3 pièce(s) - 61 m2 Appartement JOUY LE MOUTIER - 3 pièce(s) - 61 m2 2
Thiffaine NOGUES
Appartement JOUY LE MOUTIER - 3 pièce(s) - 61 m2 , Jouy le moutier
Loyer 954.16 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 63 m² Réf :  700
Appartement 5 pièces - ANDRESY PROCHE RER - COUP DE COEUR Appartement 5 pièces - ANDRESY PROCHE RER - COUP DE COEUR 2
Thiffaine NOGUES
Appartement 5 pièces - ANDRESY PROCHE RER - COUP DE COEUR , Andresy
Loyer 1 488.38 €/mois **
4 pièce(s) 101 m² Réf :  568G
Studio centre ville Andrésy Studio centre ville Andrésy 2
Thiffaine NOGUES
Studio centre ville Andrésy , Andresy
Loyer 614.40 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 24 m² Réf :  4185
Studio avec coin nuit - MAURECOURT - Bords d'Oise Studio avec coin nuit - MAURECOURT - Bords d'Oise 2
Thiffaine NOGUES
Studio avec coin nuit - MAURECOURT - Bords d'Oise , Maurecourt
Loyer 599 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 16 m² Réf :  1557
Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Conflans | Raison sociale : CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante