Description

Réf : 7272
CONFLANS SAINTE HONORINE ! Située au calme, sur un terrain d'environ 700 m², cette charmante maison des années 1930 a reçue de nombreuses rénovations et agrandissements au fil des années, offrant aujourd'hui de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface de 160 m², Cette maison du siècle dernier et son studio indépendant de 14 m² offre un superbe espace extérieur avec une piscine de 9 x 4,5 m aménagée en 2007.
Elle se compose d'un très grand séjour avec cheminée, une cuisine donnant accès au jardin plein SUD, un WC. À l'étage 4 chambres et salle de bains et salle d'eau avec WC. Un sous-sol total avec garage, cave à vine, buanderie, chaufferie.
COUP DE C?UR ASSURÉ !!!!!
Pour plus de détails demandé Arthur AVEDIKIAN Agent Commercial siren 530144799 au 0 6 6 4 8 6 3 3 5 5 ou a.avedikian@davrilandresy.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 4960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Prix au m2
    4281 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    PISCINE / SOUS-SOL / ARBORÉ / SEINE / FIN d'OISE / RERA / SNCF / GARE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    7272

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4960 EUR
  • Surface de référence
    158.1

CONFLANS SAINTE HONORINE Maison de style avec PISCINE , Conflans sainte honorine

€685 000 **
6 pièce(s) 160 Réf :  7272
18 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
Conseiller :
AVEDIKIAN Arthur
AVEDIKIAN Arthur,
Agent commercial
N° RSAC : 530144799
Ville RSAC : PONTOISE

Le quartier centre-ville

Conflans-Sainte-Honorine

Conflans-Sainte-Honorine est une ville de 35 130 habitants dont 62 % des habitants sont...

Population :
 
35 019 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
9,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 554 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 9,9 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Conflans | Raison sociale : CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante