À Maurecourt, découvrez cette charmante maison de plain-pied surélevé, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des gares accessibles à pied.

Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 515 m², cette maison accolée d'un seul côté offre 81,90 m² habitables aux beaux volumes et à la belle luminosité.

Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée avec dégagement, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée indépendante ainsi que d'un agréable séjour double baigné de lumière, avec possibilité d'aménager facilement une 4? chambre. L'espace nuit propose deux chambres avec placards et une salle d'eau.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une chambre d'environ 17 m², une buanderie et une chaufferie. Des combles accessibles par escalier escamotable complètent l'ensemble. Stationnements extérieurs sont également disponibles.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà de nombreux atouts techniques : double vitrage PVC, toiture révisée et isolée, chaudière gaz récente ainsi qu'un ravalement de façade effectué il y a moins de 10 ans.

Les + du bien :
Situation privilégiée en impasse, au calme
Centre-ville, commerces, écoles et transports à pied
Terrain clos et sans vis-à-vis
Maison accolée d'un seul côté
Double vitrage PVC
Toiture remaniée en 2016 avec isolation (20 cm)
Chaudière gaz de 2020
Sous-sol total avec chambre de 17 m²
Beau jardin agréable et intime
Stationnements extérieurs

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, dans un secteur très recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez madame CALVO Katia de l'agence DAVRIL à ANDRESY au 06_68_95_67_26

** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur