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  • A vendre

Description

Réf : 8686
CHANTELOUP-LES-VIGNES : Amateurs de rénovation et de projets sur mesure, cette authentique maison en meulière des années 1930 est une véritable opportunité !

Édifiée sur un sous-sol total, dont une partie est déjà aménagée, elle offre une base saine avec surface de stockage, atelier, buanderie

Le rez-de-chaussée, d'environ 70m², propose de beaux volumes pour imaginer de lumineuses pièces de vie à votre goût.

À l'étage, un plateau brut avec charpente et toiture apparentes est à aménager entièrement, permettant la création de 2 /3 chambres et d'une salle de bains pour une surface pouvant atteindre 130 m2

Important : ce bien nécessite une rénovation complète
Huisseries, électricité, plomberie, système de chauffage et l'ensemble de la décoration intérieure sont à repenser .
Critères complémentaires :
-Travaux importants à prévoir
-Individuelle
-Beau jardin

Une opportunité à ne pas rater ! contacter votre agence DAVRIL au 01.39.74.67.26 !
** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3741€ et 5061€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Prix au m2
    3281 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    366 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    630 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    630 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    140 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3741 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5061 EUR

Maison Chanteloup Les Vignes 3 pièce(s) 80 m2 , Chanteloup les vignes

€262 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 80 m² Réf :  8686
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
Nous écrire Voir le numéro
Conseiller :
DETAILLER Cynthia
DETAILLER Cynthia,
Conseillère en Immobilier
Contacter par téléphone

Le quartier centre-ville

Chanteloup-les-Vignes

Chanteloup-les-Vignes est une ville de 9 910 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Chanteloup-les-Vignes...

Population :
 
10 394 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
3,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 055 hab/km²
  • Enfants et adolescents33 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 3,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1480 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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