CONFLANS-SAINTE-HONORINE - MAISON FAMILIALE AU C?UR D'UN HAMEAU RECHERCHÉ ? ENVIRON 100 m² HABITABLES ? JARDIN ? GARAGE ? 3 CHAMBRES.
Située au coeur d'un environnement pavillonnaire particulièrement recherché de Conflans-Sainte-Honorine, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
Écoles, commerces, services et gare sont accessibles rapidement, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et sécurisé.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de sérénité.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez :
- Une entrée accueillante
- Un WC indépendant
- Une superbe pièce de vie d'environ 35 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine -ouverte entièrement équipée
- Un accès direct au jardin, véritable prolongement naturel de l'espace de vie
- Un garage attenant intégrant un espace buanderie / chaufferie
- Un stationnement intérieur
L'ensemble offre une circulation fluide et un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
À l'étage le palier dessert :
- Une première chambre de 10,40 m²
- Une seconde chambre de 12 m²
- Une troisième chambre de 10,20 m²
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Des volumes parfaitement adaptés à la vie familiale, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Édifiée sur une parcelle de 236 m², cette maison dispose d'un jardin agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace détente ou de recevoir vos proches en toute convivialité.
Les atouts qui font la différence :
- Secteur pavillonnaire très recherché
- Environnement calme et familial
- Proximité des écoles
- Accès rapide aux commerces
- Gare facilement accessible
- Belle pièce de vie de 35 m²
- Cuisine ouverte équipée
- Jardin privatif
- Garage attenant
- Buanderie / chaufferie
- Trois chambres
- Double vitrage
- Chaudière gaz
- Plusieurs possibilités de stationnement devant la maison
- Surface au sol totale de 115,68 m²
- Charges ASL très faibles : seulement 200 € par an
Les maisons réunissant autant d'atouts dans un environnement aussi recherché sont particulièrement rares sur le secteur.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'une maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Son emplacement, ses prestations, son jardin, son garage et sa proximité avec les commodités en font une opportunité à ne pas manquer.
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**Honoraires à la charge du vendeur
