Description

Réf : 8709
Limite Conflans Ste honorine , Secteur fin d'oise à MAURECOURT à vendre en exclusivité , Magnifique maison de 118 m² environ située en plein coeur du Centre-ville, à proximité immédiate à pied des gares SNCF/RER de Fin d'Oise et des écoles / commerces.

Unique sur le marché, Elle offre en Rez-De-Jardin un espace de vie agréable avec une entrée, un séjour de 21 m² avec accès terrasse/jardin, une salle à manger de 15 m² , une cuisine de 15 m² ( ouverture possible afin d'avoir plus de 45m² d'espace de vie) , un dégagement, des toilettes, une chaufferie/buanderie. À l'étage, un palier desservant 4 chambres de 10 m² , 15 m² , 13 m² et 10 m² environ , ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec toilettes.

La propriété bénéficie d'un terrain de plus de
600 m² sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et tranquillité. Vous disposez
également de plusieurs stationnements pour les véhicules sur la propriété. Parmi les
autres caractéristiques de cette maison, on peut noter la présence de fenêtres double
vitrage / volets elect , une installation électrique récente, Pompe à chaleur , Panneaux solaires
Aménagement des combles possible.

DPE & GES : A

Peinture & enduit ( 2026 )
Pompe à chaleur AIR / EAU ( 2026 )
Isolation Ext + ravalement ( 2026 )
Panneaux solaires ( 2026 )
Isolation des combles + isolation intérieur ( 2026 )
Double vitrage & elect RECENT


Une affaire réservé au plus rapide.
Une visite s'impose d'urgence avec votre agence DAVRIL CONFLANS / ANDRESY
Un seul Numéro : 01/39/72/33/55
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Prix au m2
    3771 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.23 %
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Détail procédure
    COPRO

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface loi Carrez
    118 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    607 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Surface de référence
    118

Limite conflans ste honorine , maison 6 pièce(s) 118 m2 , Conflans sainte honorine

445 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   118 Réf :  8709
18 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
Votre Conseiller :
POULAIN Ollivier
POULAIN Ollivier,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Conflans-Sainte-Honorine

Conflans-Sainte-Honorine est une ville de 35 130 habitants dont 62 % des habitants sont...

Population :
 
35 019 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
9,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 554 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 9,9 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Dernière minute
CONFLANS-SAINTE-HONORINE ? Maison Familiale 7 Pièces sur 930 m² de Terrain ? Gare à 2 min à pied CONFLANS-SAINTE-HONORINE ? Maison Familiale 7 Pièces sur 930 m² de Terrain ? Gare à 2 min à pied 2
Ollivier POULAIN
CONFLANS-SAINTE-HONORINE ? Maison Familiale 7 Pièces sur... , Conflans sainte honorine
599 900 € | 575 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  8 pièce(s)   150 Réf :  7241
Maison familiale - PLAIN-PIED avec combles aménagés - Maison familiale - PLAIN-PIED avec combles aménagés - 2
Tony BRUNO
Maison familiale - PLAIN-PIED avec combles aménagés - , Eragny sur oise
419 000 € | 397 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   127 Réf :  7295
Belle maison à Conflans Sainte Honorine - VOYEZ LA VIE EN GRAND ! Belle maison à Conflans Sainte Honorine - VOYEZ LA VIE EN GRAND ! 2
Arthur AVEDIKIAN
Belle maison à Conflans Sainte Honorine - VOYEZ LA VIE EN... , Conflans sainte honorine
649 000 € | 620 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  10 pièce(s)   290 Réf :  7344
CONFLANS-SAINTE-HONORINE, PROCHE CENTRE-VILLE & GARE! A 10/15 MIN DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES. CONFLANS-SAINTE-HONORINE, PROCHE CENTRE-VILLE & GARE! A 10/15 MIN DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES. 2
SYLVAIN FRAPPART
CONFLANS-SAINTE-HONORINE, PROCHE CENTRE-VILLE & GARE! A... , Conflans sainte honorine
337 600 € | 320 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   67 Réf :  7358
  • Exclusif
Conflans Sainte Honorine - MAISON PLAISIR avec GRAND TERRAIN et PISCINE Conflans Sainte Honorine - MAISON PLAISIR avec GRAND TERRAIN et PISCINE 2
Arthur AVEDIKIAN
Conflans Sainte Honorine - MAISON PLAISIR avec GRAND... , Conflans sainte honorine
685 000 € | 650 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  6 pièce(s)   160 Réf :  727.2
  • Exclusif
Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 130 m2 & 925 m² de terrain Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 130 m2 & 925 m² de terrain 2
Ollivier POULAIN
Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 130 m2 & 925 m²... , Conflans sainte honorine
519 000 € | 500 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  7 pièce(s)   130 Réf :  8694
Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Conflans | Raison sociale : CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante