Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et en bordure immédiate de forêt, cette charmante maison individuelle d'environ 152 m² habitables, principalement de plain-pied, offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de sérénité.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 568 m², agrémenté de majestueux chênes, châtaigniers et arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'un accès direct à la forêt, véritable invitation aux promenades et aux moments de détente.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie cathédrale d'environ 40 m². Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce séjour chaleureux est sublimé par une cheminée à insert et de larges ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. La cuisine dinatoire de 15 m², fonctionnelle et conviviale, profite elle aussi d'un accès direct à l'extérieur et peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de réception.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes indépendants. À l'étage, une agréable mezzanine dominant le séjour distribue une chambre supplémentaire et offre la possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire.

Les prestations sont complétées par un grand garage avec espace buanderie, une mezzanine de rangement et de nombreuses possibilités de stationnement.

La maison dispose également d'un fort potentiel d'évolution avec environ 50 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.

À l'extérieur, deux terrasses intimistes , permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté du site.

Située à proximité de l'école primaire et à seulement 20 minutes à pied de la gare, cette propriété rare conjugue parfaitement tranquillité, nature et praticité du quotidien.

Elle séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et surtout son environnement naturel privilégié.

Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature.

Pour une visite n'hésitez pas à contacter l'agence DAVRIL au 01.39.74.67.26

**Honoraires à la charge du vendeur