1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 5999
  • A vendre

Description

Réf : 5999
ANDRÉSY ** EXCLUSIVITÉ ** A VISITER RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP. En bon état général (postes importants effectués, chaudière gaz, tableau électrique, double vitrage PVC etc.), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE et GES en D, soit entre 1500 et 2080 € annuelle. Située au calme sur secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces. CHARMANTE maison d'environ 115m² habitables édifiée sur un beau terrain clos, sans vis à vis, exposé sud-est de 300m². Elle comprend. : Entrée avec placard, séjour + salle à manger de 30m² lumineux avec cheminée, donnant accès direct terrasse (25m²) et jardin, grande cuisine individuelle de 13m² (possibilité d'ouvrir), WC séparé et accès garage attenant. Au 1er. : Palier, 4 chambres (une de 18m²), avec placards, salle de bains + douche et WC. Bien entretenue. Garage attenant, coin buanderie et rangements. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY A VISITER TRÉS RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.

- CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. :

** EXCLUSIVITÉ ** A VISITER RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP. En bon état général (postes importants effectués), Située au calme sur secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces.
- Beau terrain clos, sans vis à vis, exposé sud-est de 300m².
- POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE et GES en D, soit entre 1500 et 2080 € annuelle
- Tableau électrique OK et récent
- Porte d'entrée PVC récente
- Fenêtres PVC double vitrage + volets bois + quelques fenêtres simple vitrage
- Chaudière individuelle au gaz récente
- Cheminée fonctionnelle
- 2 WC / 4 CHAMBRES dont une de 18m²
- Grande cuisine individuelle de 13m² aménagée et équipée.
- Porte de garage électrique motorisée (sectionnelle)
- Garage attenant, coin buanderie et rangements / Stationnements extérieurs
- Beau terrain clos, sans aucun vis à vis, exposé sud-est de 300m². Terrasse de 25m² sud-est
- ASL avec environ 140€ de charges annuelles uniquement pour l'entretien des espaces verts autour des maisons. PAS de copropriété
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 10/02/2026.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Prix au m2
    3739 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2561 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface Utile
    115 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    300 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    10/02/2026
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Surface de référence
    105

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
    2
  • La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
    2
  • Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
    2
  • Attestation ramonage
    1
  • Attestation successorale (en cas de succession, donation, adjudication, etc ...)
    2
  • Plan cadastral
    2
  • Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
    2
  • Plan Maison
    2
  • Règlement et cahier des charges du lotissement
    2

EXCLUSIVITÉ * BELLE AFFAIRE - SECTEUR TRÈS AGRÉABLE * BEAU JARDIN * , Andresy

430 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   115 m² Réf :  5999
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Andrésy

Andrésy est une ville de 11 990 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Andrésy est une ville calme avec...

Population :
 
12 403 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 799 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Dernière minute
CONFLANS-SAINTE-HONORINE ? Maison Familiale 7 Pièces sur 930 m² de Terrain ? Gare à 2 min à pied CONFLANS-SAINTE-HONORINE ? Maison Familiale 7 Pièces sur 930 m² de Terrain ? Gare à 2 min à pied 2
Ollivier POULAIN
CONFLANS-SAINTE-HONORINE ? Maison Familiale 7 Pièces sur... , Conflans sainte honorine
599 900 € | 575 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  8 pièce(s)   150 m² Réf :  7241
Maison familiale - PLAIN-PIED avec combles aménagés - Maison familiale - PLAIN-PIED avec combles aménagés - 2
Tony BRUNO
Maison familiale - PLAIN-PIED avec combles aménagés - , Eragny sur oise
419 000 € | 397 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   127 m² Réf :  7295
Belle maison à Conflans Sainte Honorine - VOYEZ LA VIE EN GRAND ! Belle maison à Conflans Sainte Honorine - VOYEZ LA VIE EN GRAND ! 2
Arthur AVEDIKIAN
Belle maison à Conflans Sainte Honorine - VOYEZ LA VIE EN... , Conflans sainte honorine
649 000 € | 620 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  10 pièce(s)   290 m² Réf :  7344
CONFLANS-SAINTE-HONORINE, PROCHE CENTRE-VILLE & GARE! A 10/15 MIN DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES. CONFLANS-SAINTE-HONORINE, PROCHE CENTRE-VILLE & GARE! A 10/15 MIN DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES. 2
SYLVAIN FRAPPART
CONFLANS-SAINTE-HONORINE, PROCHE CENTRE-VILLE & GARE! A... , Conflans sainte honorine
337 600 € | 320 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   67 m² Réf :  7358
  • Exclusif
Conflans Sainte Honorine - MAISON PLAISIR avec GRAND TERRAIN et PISCINE Conflans Sainte Honorine - MAISON PLAISIR avec GRAND TERRAIN et PISCINE 2
Arthur AVEDIKIAN
Conflans Sainte Honorine - MAISON PLAISIR avec GRAND... , Conflans sainte honorine
685 000 € | 650 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  6 pièce(s)   160 m² Réf :  727.2
  • Exclusif
Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 130 m2 & 925 m² de terrain Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 130 m2 & 925 m² de terrain 2
Ollivier POULAIN
Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 130 m2 & 925 m²... , Conflans sainte honorine
519 000 € | 500 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  7 pièce(s)   130 m² Réf :  8694
Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante