Description

Réf : 6007
MAURECOURT * MAISON INDIVIDUELLE * DPE et GES en D * A proximité du centre-ville, des commodités, commerces et de la gare SNCF/RER de Conflans Fin d'Oise (10 minutes à pieds), secteur AGRÉABLE et RÉSIDENTIEL, venez découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE d'une superficie d'environ 91 m² habitables, édifiée sur un TERRAIN PLAT et CLOS, SANS VIS-A-VIS de 456m². Elle se compose d'une entrée, séjour avec CHEMINÉE, salle à manger, cuisine avec ACCÈS BALCON, dégagement, salle d'eau avec WC et DEUX CHAMBRES. A l'étage : Palier, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, salle de bains avec WC. Rangements. Un GARAGE en SOUS-SOL en partie aménagé (équivalent rez-de-chaussée) vient compléter de bien. Pièce aménagée (5ème chambre), atelier et WC. Dépendance extérieure. Bon état général, à visiter rapidement seul numéro DAVRIL ANDRÉSY au 01.39.74.67.26

CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :

- MAURECOURT * MAISON INDIVIDUELLE * DPE et GES en D * A proximité du centre-ville, des commodités, commerces et de la gare SNCF/RER de Conflans Fin d'Oise (10 minutes à pieds), secteur AGRÉABLE et RÉSIDENTIEL
- Maison individuelle,
- Secteur AGRÉABLE et RÉSIDENTIEL,
- BON ÉTAT GÉNÉRAL, BIEN ENTRETENUE,
- Double vitrage PVC,
- Volets roulants électriques,
- CHEMINÉE A INSERT,
- Electricité OK,
- Garage en SOUS-SOL,
- Dépendance extérieure,
- Jardin CLOS et SANS VIS-A-VIS de 456m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2274€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix au m2
    4603 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1425 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.24 m2
  • Surface au sol
    96.35 m2
  • Surface Utile
    91.24 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    456 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1690
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    6007
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2274 EUR
  • Surface de référence
    91.24

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    1
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    1
  • Taxe foncière
    1
  • Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
    1
  • Attestation ramonage
    1
  • Procuration du représentant de l'indivision (si les mandants sont en indivision)
    1
  • Attestation successorale (en cas de succession, donation, adjudication, etc ...)
    1
  • Plan cadastral
    1

* MAURECOURT * MAISON INDIVIDUELLE * GARE RER A à 10 minutes à pieds * , Maurecourt

420 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   91 Réf :  6007
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
Votre Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Maurecourt

Maurecourt est une ville de 4 370 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Maurecourt est une ville calme...

Population :
 
4 422 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
3,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 198 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins2210 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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