Description

Réf : 4546
Dans un QUARTIER CALME et pavillonnaire, à proximité des écoles, des commerces et à env. 15mn à pied de la GARE SNCF (ligne J) de CONFLANS-SAINTE-HONORINE, dans une petite copropriété (12) aux FAIBLES CHARGES, beau STUDIO d'env. 22 m² hab. Vendu Loué (bail en cours/ loyer 640 € dont 60 € de charges) comprenant : Entrée, cuisine équipée type US ouvert sur séjour et salle d'eau + WC ! Place de PARKING EXTÉRIEUR privative complète ce bien. N'hésitez pas à contacter L'agence DAVRIL ANDRÉSY 06_68_95_67_26 pour le visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    127200 EUR
  • Prix au m2
    5781 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau + assurance + éclairage parties communes
  • Loyer charges comprises
    640 EUR
  • Taxe Foncière
    677 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR

Surfaces

  • Surface
    22 m2
  • Surface loi Carrez
    21.75 m2
  • Surface séjour
    13.09 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    5385

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR

Appartement Conflans Sainte Honorine 1 pièce(s) 22 m2 , Conflans sainte honorine

€127 200 **
1 pièce(s) 22 Réf :  4546
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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CALVO KATIA
CALVO KATIA,
Conseillère en Immobilier

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