ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * RARE sur le secteur, environnement de qualité, arboré et de standing situé sur une des plus belle rue de la ville, résidentielle et prisée proche toutes commodités à pieds, centre-ville, ses commerces, bords de Seine, gares Halte de Maurecourt SNCF à quelques mètres et RER A de Conflans fin d'Oise à 20 minutes. Spécial investissement avec bonne rentabilité de 6%, appartement vendu loué avec locataire sérieuse en place (bail en cours géré par notre service de gestion location, nous consulter si besoin), loué 788€ chargé soit 722€ net propriétaire. Superficie habitable de 29,64m² habitables (35 au sol) au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend. : Entrée, séjour lumineux de 18,21 au sol donnant sur terrasse de 3,6m² exposée SUD et donnant sur espaces verts (vue très agréable), cuisine US aménagée, coin chambre de 7,26 au sol, salle d'eau et WC. Bon état général. Cave d'environ 2m² et place de parking privative en sous-sol d'environ 15m². A VISITER RAPIDEMENT BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.

CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :

- ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * RARE sur le secteur, situé environnement de qualité, arboré et de standing situé sur une des plus belle rue de la ville, résidentielle et prisée proche toutes commodités à pieds, centre-ville, ses commerces, bords de Seine, gares Halte de Maurecourt SNCF à quelques mètres et RER A de Conflans fin d'Oise à 20 minutes. Spécial investissement avec bonne rentabilité de 6%, appartement vendu loué avec locataire sérieuse en place (bail en cours géré par notre service de gestion location, nous consulter si besoin), loué 788€ chargé soit 722€ net propriétaire.
- BON classement énergétique à savoir DPE et GES en D soit entre 640 et 920€ annuelle
- Terrasse de 3,6m² exposée SUD et donnant sur espaces verts (vue très agréable)
- Bon état général / double vitrage bois
- 3ème et dernier étage avec ascenseur / faibles charges de copropriété
- Cave et parking privatif en sous-sol / stationnements extérieurs possible

**Honoraires à la charge du vendeur