Description

Réf : 6897
Proche GARES RER et SNCF, APPARTEMENT en PARFAIT ÉTAT de 50 m² AVEC JARDIN PRIVATIF Comprenant une entrée avec placard, Cuisine équipée, Chambrette avec placards, Salle d'eau avec WC, Grande pièce de vie sous Véranda ouvrant sur TERRASSE et JARDIN exposé SUD avec ABRI et 2 places de parking extérieur.
SOYEZ OPPORTUNISTE !
Demandez Arthur AVEDIKIAN agent commercial E.I. au 0664863355 ou a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
-FAIBLES CHARGES
-RIEN à FAIRE
-COMPLÉTEMENT CARRELÉ
-VERRIÈRE
-DOUBLE VITRAGE
-PROCHE DE TOUT
-PARKINGS
-ABRI DE JARDIN
-
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1547€ et 2093€. Pour la date de référence 02/10/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    174500 EUR
  • Prix au m2
    3490 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    298 EUR
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Assurance, électricité, assurance commune
  • Honoraires (en %)
    5.43 %
  • Taxe Foncière
    1107 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    357 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    357

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    50 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    JARDIN/RER/SNCF/COMMERCES/ÉCOLES/PISCINE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    6893
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/10/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1547 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2093 EUR

CONFLANS STE HONORINE APPARTEMENT JARDIN 50 m2 TERRASSE / GARES / COMMERCES , Conflans sainte honorine

€174 500 **
2 pièce(s) 50 Réf :  6897
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Votre Conseiller :
AVEDIKIAN Arthur
AVEDIKIAN Arthur,
Agent commercial
N° RSAC : 530144799
Ville RSAC : PONTOISE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 357€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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