Description

Réf : 6913

CONFLANS SAINTE HONORINE . Un Appartement de type deux pièces dans une résidence récente d'une superficie Loi Carrez de 42,72m² dans une copropriété de 138 lots, situé à 2 minutes de la Gare SNCF et du centre ville ,comprenant : Une entrée, un WC, un placard, une cuisine équipée ouverte, un séjour donnant sur une terrasse double de plus de 25m² , une chambre avec une salle de bains.
EXCLUSIVITÉ DAVRIL CONFLANS 01/39/72/33/55.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
DPE EN D .
Pas de procédure en cours.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
186000 EUR
Prix au m2
4353 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
101.6 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
363
Dont lots d'habitation
138
Charges annuelles (ALUR)
907.32 EUR
Cotisation fonds travaux
10.69 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.72 m2
Surface loi Carrez
42.72 m2
Surface séjour
21.56 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2001
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non

Mandat

N° Mandat
6913

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Date Diagnostic Performance Numérique
17/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2
PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
2
DTA et fiche synthétique
2
Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
2
Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
2
Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
2
Carnet d'entretien de l'immeuble
2