A vendre

$\u00c9RAGNY-SUR-OISE ! R\u00c9SIDENCE LES BAS NOYERS ! PROCHE TRANSPORTS, \u00c9COLES & COMMERCES. 1\/9$

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$\u00c9RAGNY-SUR-OISE ! R\u00c9SIDENCE LES BAS NOYERS ! PROCHE TRANSPORTS, \u00c9COLES & COMMERCES. 9\/9$

Description

Réf : 6752

ÉRAGNY-SUR-OISE ! RÉSIDENCE LES BAS NOYERS ! PROCHE TRANSPORTS, ÉCOLES & COMMERCES. Situé au rez-de-chaussée, Cet APPARTEMENT de Type F2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ vous offre : Entrée, Séjour/Salle à manger, une Chambre, Cuisine Indépendante Aménagée, Salle d'eau, Wc, Cellier. Une Cave et une Place de Parking viennent compléter le bien.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR! RARE SUR LE MARCHÉ!
COUP DE COEUR ASSURÉ!
Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement l'agence au 01.39.72.33.55 A VOS TÉLÉPHONES !

Éragny sur Oise offre un environnement idéal pour les familles, avec plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont à portée de main, avec cinq lignes de bus et la gare Éragny-Neuville à quelques pas seulement.
Pour vos loisirs et besoins quotidiens, vous trouverez un théâtre, une bibliothèque, des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste à proximité. De plus, le marché Place du 8 Mai 45 anime les environs,

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
139900 EUR
Prix au m2
2940 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.34 %
Taxe Foncière
1076 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
274
Dont lots d'habitation
89
Charges annuelles (ALUR)
1687 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.57 m2
Surface loi Carrez
47.57 m2
Surface séjour
14.19 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

N° Mandat
6752

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Date Diagnostic Performance Numérique
27/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR