ANDRESY * EXCLUSIVITÉ * IDÉAL INVESTISSEUR, ou 1ère ACQUISITION (faibles charges), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE TOP, DPE en D et GES en B * PEUT-ÊTRE LOUÉ 650€ charges inclus * résidence des années 90 bien entretenue et gérée, idéalement située à deux pas de toutes commodités, centre-ville, ses commerces et bords de Seine, gares et écoles. BEAU et GRAND T1 de 28,38m² habitables, il comprend.: Entrée dégagement avec placards, séjour + coin cuisine US aménagée lumineux de 20m² exposé sud/sud-ouest avec balcon de 4m² et vue agréable, coin chambre possible et sans soucis (voir photo actuelle), salle d'eau et WC. Bon état général et situation vraiment idéale. Parking en sous-sol privatif. Charges courantes + fonds travaux de 151€ trimestrielles soit 50€ mensuelles. SITUATION VRAIMENT IDÉALE PROXIMITÉ CENTRE-VILLE DIRECTE. TRÈS BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, à visiter rapidement n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com
CRITERES COMPLEMENTAIRES.:
- SITUATION VRAIMENT IDÉALE / ANDRESY * EXCLUSIVITÉ * IDÉAL INVESTISSEUR, ou 1ère ACQUISITION (faibles charges), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE TOP, DPE en D et GES en B soit entre 600 et 850€ annuelles * PEUT-ÊTRE LOUÉ 650€ charges inclus * résidence des années 90 bien entretenue et gérée, idéalement située à deux pas de toutes commodités, centre-ville, ses commerces et bords de Seine, gares et écoles.
- Copropriété. : rénovation cage d'escalier et ses couloirs effectués, nettoyage gouttières et pause de crapaudines votés en AG (charge Propriétaire), sera donc effectué
- BALCON exposé sud-ouest / Lumineux
- Double vitrage bois
- COIN CHAMBRE POSSIBLE (voir photo actuelle)
- Cuisine US aménagée et équipée avec. : Évier, four à chaleur tournante, et plaque de cuisson, four et mobilier
- Remplacement de radiateurs électriques
- Volets récents
- Placards de rangements
- Changements réservoir, robinet et mécanisme WC
- Bon état général et bien entretenu
- PARKING en SOUS-SOL PRIVATIF
**Honoraires à la charge du vendeur
