ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * situation idéale du centre-ville, idéal 1ère acquisition ou investisseur (était loué 785€ charges inclues), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, proche toutes commodités à pieds, son centre-ville, ses commerces, bords de Seine, écoles et gares ligne J Paris Saint Lazare et RER A de Conflans fin d'Oise. PETITE COPROPRIÉTÉ RÉHABILITÉ DANS SON INTÉGRALITÉ (cachet de l'ancien, tomette, hauteur sous plafond), BIEN ENTRETENUE et BIEN GÉRÉE, FERMÉE (portail électrique), FAIBLES CHARGES, CHARMANT T2 de 40,04 m² habitables (52,09 au sol), il comprend.: Entrée, grand dégagement (bureau), séjour lumineux exposé sud-est avec belle vue (petite Seine), cuisine US, chambre en mezzanine, salle d'eau et WC. BON ÉTAT GÉNÉRAL. Place de parking privative et grande cave commune. A VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26. Copropriété de 23 lots globaux dont 11 à usage d'habitation. Charges annuelles de 1176€ soit 98€ mensuelles

CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.:

ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * situation idéale du centre-ville, idéal 1ère acquisition ou investisseur (était loué 785€ charges inclues), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, proche toutes commodités à pieds, son centre-ville, ses commerces, bords de Seine, écoles et gares ligne J Paris Saint Lazare et RER A de Conflans fin d'Oise. PETITE COPROPRIÉTÉ RÉHABILITÉ DANS SON INTÉGRALITÉ (cachet de l'ancien, tomette, hauteur sous plafond), BIEN ENTRETENUE et BIEN GÉRÉE, FERMÉE (portail électrique), FAIBLES CHARGES.
- DPE en D et GES en B soit entre 780 et 1090€ annuelle de consommation
- Double vitrage bois
- Cachet de l'ancien, tomette, hauteur sous plafond
- Lumineux et vue très agréable (petite Seine)
- Bon état général / Radiateurs à inertie (SAUTER)
- Salle d'eau et cuisine 2020
- Peintures 2020 / Bibliothèque
- Place de parking privative extérieure
- Nombreux rangements
- Copropriété de 23 lots globaux dont 11 à usage d'habitation. Charges annuelles de 1176€ soit 98€ mensuelles

**Honoraires à la charge du vendeur