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  • A vendre

Description

Réf : 8353
POISSY centre ville proche de toutes les commodités, immeuble de rapport locatif constitué de 8 appartements : comprenant: Au rez de chaussée: Deux appartements de type deux pièces loués. Performance énergétique D.
A l'étage: Un palier desservant deux appartements de type deux pièces dont un loué et un avec travaux. Performance énergétique G et D.
Au second étage: Un palier desservant deux appartements de type deux pièces dont un loué.et un avec travaux . Performance énergétique D et F .
Au troisième étage: Un palier desservant deux studios dont un loué et un avec travaux.
Performance énergétique G et D.
5 appartements sur 8 ont été entièrement rénovés avec soin. Caves, dépendances.
Ravalement récent de 2019 et toiture récente de 2019.
Contactez directement l'agence DAVRIL au 01.39.72.33.55 / 01.39.74.67.26
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1145000 EUR
  • Prix au m2
    4914 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3672.74 EUR
  • Taxe Foncière
    5586 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    134 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1945
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14

Terrain

  • PLU
    Non
  • Nombre de lots
    8
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Observations
    - RDC Gauche : F2 Occupé par Madame BÉAGUE : 07.83.76.58.69

    - RDC Droite : F2 occupé par Madame VALERY : 07.61.43.23.09

    - 1ER étage gauche : F2 ocupé par Madame LOUIS : 06.70.22.99.41

    - 1ER étage droite : F2 VIDE.

    - 2ème étage Gauche : VIDE.

    - 2ème étage Droite : occupé par Madame LAHOURCADE : 06.40.14.14.32

    - 3ème étage Gauche : VIDE.

    - 3ème étage Droite : occupé par Madame MIELCAREKI : 06.40.93.53.04

Immeuble de rapport Poissy , Poissy

€1 145 000 **
14 pièce(s) 233 m² Réf :  8353
18 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
Nous écrire Voir le numéro
Conseiller :
VICENZI Arnaud
VICENZI Arnaud,
Gérant
Contacter par mail Contacter par téléphone

Le quartier centre-ville

Poissy

Poissy est une ville de 37 600 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires.Poissy est une ville calme avec 83...

Population :
 
37 093 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
12,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 875 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 12,9 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins980 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Conflans | Raison sociale : CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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