ANDRESY * ALERTE de TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ, PRIX, SURFACE. Petite résidence de STANDING, secteur résidentiel et prisé de fin d'Oise, pavillonnaire, calme, à 800mètres dur RER A de Conflans et proche toutes commodités à pieds, gare ligne J Paris Saint Lazare, commerces, centre-ville, ses bords de Seine et écoles. Idéal 1ère acquisition (BON classement énergétique en D), CHARMANT T4 de 87,36m² habitables, il comprend.: Entrée, dressing, séjour lumineux exposé sud-est, grande cuisine aménagée équipée, les deux donnant et accès sur BALCON exposé sud-est sans vis à vis (vue dégagée et agréable espaces verts), 3 chambres, dressing, salle de bains et WC séparé. Rangements. Bien entretenu, bon état général. Local poussette, vélo résidents partie communes et stationnements visiteurs fermé avec barrière. POSSIBILITÉ ACHAT GRAND BOX PRIVATIF en SOUS-SOL (si besoin nous consulter agence), Résidence de STANDING de 80 lots globaux dont 60 d'habitations, bien gérée sans travaux à prévoir, fermée et sécurisée à 800 mètres du RER A. Charges courantes annuelles de 4275€ chauffage et tous inclus. Beau volume. A VISITER RAPIDEMENT, SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRESY N'HESITEZ PAS à CONTACTER VOTRE CONSEILLER Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 ou 01.39.74.67.26 / j.demaret@davrilandresy.com.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- PETITE RESIDENCE ARBORE BIEN ENTRETENUE de STANDING, FERMÉE et SECURISÉE
- PAS DE TRAVAUX de COPROPRIETE à PREVOIR, PARTIES COMMUNES EFFECTUÉES
- A 800 METRES DU RER A CONFLANS FIN D'OISE et PROXIMITE ÉGALEMENT GARE SNCF HALTE DE MAURECOURT LIGNE J PARIS SAINT LAZARE (10MNS à PIEDS)
- de BON RAPPORT QUALITÉ, PRIX, SURFACE
- Idéal 1ère acquisition (BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE et GES en D soit entre 1290 et 1790€ annuelle)
- Charges courantes annuelles de 4275€ chauffage inclus soit 350€ mensuelles
- Décoration soignée et bon état général
- Séjour salle à manger + 2 chambres ou séjour + 3 chambres
- BALCON EXPOSÉ SUD-EST (vue agréable) donnant espaces verts
- GRAND T4 de 87M² HABITABLES au 1er étage exposé sud-est
- Local vélo + poussette partie commune de la résidence
- Double vitrage bois
- Stationnements visiteurs sécurisé et fermé avec barrière
- 2 DRESSINGS
- Grande cuisine individuelle aménagée équipée
- POSSIBILITÉ ACHAT GRAND BOX PRIVATIF en SOUS-SOL (si besoin nous consulter agence)

**Honoraires à la charge du vendeur