CONFLANS: *** EXCLUSIVITÉ *** VÉRITABLE PÉPITE A SAISIR POUR LES PLUS RÉACTIFS ! RARE SUR LE SECTEUR ! EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ / PRIX / SURFACE / ENVIRONNEMENT pour ce SUPERBE APPT F3 en DUPLEX d'env. 70m² au sol et 62m² habitables en PARFAIT ÉTAT et idéalement situé en PLEIN COEUR DU CENTRE HISTORIQUE, à 2 PAS de la GARE SNCF, du PARC DU PRIEURÉ, des commerces et des bords de Seine dans petite copropriété avec FAIBLES CHARGES ! Il vous offre au RDC: une entrée avec placard, un coin buanderie / chaufferie et des WC; à l'étage, vous découvrirez: un palier, un BEAU et LUMINEUX SÉJOUR avec VUE DÉGAGÉE, une cuisine équipée, 2 CHAMBRES dont une avec dressing et une salle d'eau. Le tout est est agrémenté d'une CAVE privative et d'une JOLIE COUR COMMUNE. Chauffage individuel au GAZ + Électrique. Fenêtres PVC double vitrage. CHARME ET CACHET de l'ANCIEN à 2 PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS ! UNE AFFAIRE QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS A LA VENTE ! NE CHERCHEZ PLUS, NOUS L'AVONS TROUVÉE ! Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'un RDV de visite ? Contactez directement sur le portable LORIS GIORDANO au: 06_62_94_35_30 loris.giordano@davrilandresy.com . A VOS TÉLÉPHONES ... Bien soumis à la copropriété, 8 lots dont 4 à usage d'habitation. Charges courantes annuelles de 250 euros. Pas de procédure en cours.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Petite copropriété
- Faibles charges
- CHARME et CACHET de l'ancien (escalier et parquet en pin)
- BELLE VUE DÉGAGÉE
- FENETRES en PVC double Vitrage récentes (2019 et 2021)
- Cuisine équipée comprenant: hotte, plaque, four et meubles
- Chauffage individuel au GAZ récente et radiateurs Électriques dans chambres et cuisine
- EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX (centre ville, bords de Seine, GARE et écoles)
- Cave privative
- Jolie Cour commune
**Honoraires à la charge du vendeur
