COURBEVOIE * EXCLUSIVITE * secteur PRISE, RESIDENTIEL de l'hyper centre, quartier Bécon les bruyères, à 400 mètres de son PARC, 3 minutes de sa gare (ligne 15 à venir), 7 minutes de Saint Lazare (direct ligne L), 5 minutes de la Défense (ligne L), ou 30 minutes à pieds, Métro ligne 3 (Gare Pont de Levallois Bécon), à 13 minutes à pieds, bus divers en bas de l'immeuble, ECOLES, SPORT, COMMERCES, MEDICAL, commerces de proximité, restaurants, librairie, marché (mercredi/samedi à 5 minutes à pieds), écoles maternelle (Théophile Gautier), primaire (Logie ou Anatole France), collège les bruyères. Crèches à proximité et bon réseau d'assistantes maternelles dans le quartier. Dans petite copropriété (7) des années 90 très bien entretenue (ravalement, partie commune effectués 2016), très faibles charges. CHARMANT T3 de 60,38m² habitables, il comprend.: Entrée, séjour exposé SUD traversant, bureau possible, cuisine US aménagée équipée vue sur un petit patio très agréable calme et lumineux (plantations, menthe), les deux 34m², dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC. Décoration soignée, idéal 1ère acquisition, situation vraiment idéale. Cave de 5 m² privative. Possibilité de prendre le relai sur une location de BOX loué actuellement par les Propriétaires (bâtiment), 166€ mensuelle. VENEZ VITE LE DECOUVRIR, A VISITER RAPIDEMENT, EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY ! merci de contacter directement votre conseiller Julien DEMARET 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. Dans petite copropriété bien gérée, entretenue et sans travaux de 29 lots globaux dont 7 d'habitations. Charges courantes annuelles de 963€ soit 80€ mensuelles hors chauffage individuelle électrique.
CRITERES COMPLEMENTAIRES.:
- secteur PRISE, RESIDENTIEL de l'hyper centre, quartier Bécon les bruyères, à 400 mètres de son PARC
- Idéal 1ère ACQUISITION / TRES FAIBLES CHARGES (80€/MOIS) / 1ER ETAGE SUR 3 / DECO SOIGNEE
- Classe énergétique en D pour le DPE et B pour les GES (bien classé)
- TRANSPORTS / 450METRES PARC DE BECON, GARES BECON LES BRUYERES à 3MINUTES à PIEDS (ligne L direct 7 minutes Saint Lazare, 5 minutes la Défense ou 30 à pieds), METRO LIGNE 3 (gare Pont de Levallois Bécon) à 13 minutes à pieds, BUS au pieds de l'immeuble, 275 direction le Défense ou Pont de Levallois, 167 Colombes, 175 direction porte de Saint Cloud ou Asnières Gennevilliers. CENTRE COMMERCIAL SO OUEST 15 minutes.
- COMMERCES, ECOLES, SPORT, MEDICAL à proximité directe
- Petite COPRO de 29 lots globaux dont 7 d'habitations / 15 parkings et 7 caves
- Charges courantes annuelles de 963€ soit 80€ mensuelles hors chauffage individuelle électrique.
- Exposé SUD traversant / double vitrage
- Cuisine US équipée 2017 avec plaques, four, lave vaisselle, MO, machine à laver, meubles hauts et bas, vue sur un petit patio très agréable calme et lumineux (plantations, menthe)
- Parquet intégralement refait 2017 / salle de bains 2022 / radiateurs électriques (2016)
- COPROPRIETE / années 90, très bien insonorisée (isolation phonique 2022), très faibles charges de 80€ mensuelles soit 241€ au trimestre, parties communes 2015, RAVALEMENT 2016 / CONSO ELECTRIQUE de 102€ mois
- Local vélo
- Possibilité de prendre le relai sur une location de BOX loué actuellement par les Propriétaires (bâtiment), 166€ mensuelle.
- Cave privative de 5M²
