A vendre

$Appartement Conflans Sainte Honorine 3 pi\u00e8ce(s) AVEC JARDIN PRIVATIF 1\/17$

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$Appartement Conflans Sainte Honorine 3 pi\u00e8ce(s) AVEC JARDIN PRIVATIF 17\/17$

Description

Réf : 6864

CONFLANS SAINTE HONORINE : **QUARTIER RENOUVEAU** 10 Mn GARE SNCF et Centre Ville, Dans Résidence de STANDING Récente (2009), APPARTEMENT DE TYPE F3 d'env. 55 m² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 67 M² Comprenant : Entrée avec placards, Cuisine Ouverte sur Séjour Donnant sur JARDIN PRIVATIF Exposé SUD, Dégagement Avec Placard, 2 Chambres Avec Placards, Salle De Bains, WC - FAIBLES CHARGES - DPE EN D - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - **EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX/SURFACE IMBATTABLE ** UNE BELLE AFFAIRE A VISITER AVEC L'agence DAVRIL à CONFLANS avec Arthur AVEDIKIAN agent commercial E.I. au 06.64.86.33.55 ou a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

* Fenêtres double vitrage avec volets roulants
* DPE EN D
* Radiateurs Electriques Récent
* Charges comprenant : eau froide, syndic, espaces verts, ascenseur
* 2 places de parkings ext. 4 & 30
* 1 place de parking en ss sol 306

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Prix au m2
3608 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
131 EUR / mois
Honoraires (en %)
5.94 %
Taxe Foncière
1561 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
132
Charges annuelles (ALUR)
1572 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.28 m2
Surface loi Carrez
55.28 m2
Surface Utile
56 m2
Surface séjour
18.32 m2
Surface terrain
67 m2
Surface terrasse
2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR