Description

Réf : 6890
ANDRÉSY FIN D'OISE RER A dans PETITE RÉSIDENCE ENTRETENUE à SEULEMENT QUELQUES PAS DE LA GARE RER A, BEL APPARTEMENT BIEN EXPOSÉ AVEC ENTRÉE, SÉJOUR AVEC BALCON SUD, CUISINE AMÉNAGÉE, CELLIER, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, CAVE, UNE PLACE DE PARKING, et UN BOX!!!
Une AFFAIRE suivie par Arthur AVEDIKIAN, Agent Commercial E.I. au 06.64.86.33.55 / a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-RER A
-ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR
-RAVALEMENT RÉCENT
-DPE D
-BALCON
-BOX
-PARKING
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. Pour la date de référence 06/08/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    214000 EUR
  • Prix au m2
    3508 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    170 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU, EV, EC, ASSURANCE, POUBELLES, SYNDIC PRO
  • Taxe Foncière
    1717 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    2044 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    98 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2044

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    59.36 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    800 m du RER A /COMMERCES/BOX
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    6890
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    06/08/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

ANDRÉSY Limite CONFLANS APPARTEMENT BALCON- 3 pièces - 61 m2 - 800 mètres du RER/Balcon/BOX/PARKING/ , Andresy

€214 000 **
3 pièce(s) 61 Réf :  6890
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Votre Conseiller :
AVEDIKIAN Arthur
AVEDIKIAN Arthur,
Agent commercial
N° RSAC : 530144799
Ville RSAC : PONTOISE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2044€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante