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Description

Réf : 5786
MAURECOURT * EXCLUSIVITÉ * DE TRÈS BON RAPPORT / QUALITÉ / PRIX / SURFACE * à deux pas et foulées gare SNCF / RER A Conflans fin d'Oise (10MNS), Résidence verdoyante, calme, privative et très bien entretenue à quelques minutes des commodités à pieds gare RER A de Conflans fin d'Oise/SNCF ligne J, écoles et commerces du centre-ville. T4 de 84,28 m² habitables avec travaux à prévoir (POTENTIEL), BALCON/TERRASSE de 4,3M² exposé SUD OUEST donnant sur les espaces verts (vue agréable), il comprend.: Entrée avec placards, salle à manger ou 3ème chambre, séjour lumineux avec balcon sud-ouest, grande cuisine individuelle, 2 belles chambres dont 1 sur balcon, salle de bains et WC séparé. GRAND BOX et cave privatifs. Stationnements résidents possibles sans soucis. DE TRÈS BON RAPPORT / QUALITÉ / PRIX / SURFACE * ! Barrière votée et payée fermeture de la Résidence. Charges courantes annuelles de 3240€ soit 270€ mensuelles tout inclus. EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRESY à visiter rapidement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.:

- DE BON RAPPORT QUALITÉ / PRIX / SURFACE
- SECTEUR de FIN D'OISE à DEUX PAS DU RER A Conflans
- TRAVAUX à EFFECTUER (d'ensemble)
- BALCON TERRASSE EXPOSÉ SUD-OUEST de 4,3M²
- LUMINEUX donnant sur espaces verts
- GRANDE CUISINE
- GRAND BOX PRIVATIF
- CAVE PRIVATIVE et STATIONNEMENTS RÉSIDENTS
- Travaux copropriété votés et payés vendeur.:
- Toit-terrasse
- Isolation canalisations du chauffage dans les Box
- Porte d'entrée avec badge et interphone
- Réfection des boites aux lettres dans le hall
- Purge des balcons (grattage des parties abimées)
- Fermeture de la résidence sécurisée avec barrière
- SITUATION IDÉALE
- ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€. Pour la date de référence 22/05/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MAURECOURT * Idéal 1ère acquisition * gares SNCF / RER A Conflans fin d'Oise * EXCLUSIVITÉ * , Maurecourt

Vendu
4 pièce(s) 84 m² Réf :  5786
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
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Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Maurecourt

Maurecourt est une ville de 4 370 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Maurecourt est une ville calme...

Population :
 
4 422 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
3,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 198 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins2210 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots.Les charges annuelles sont de 3240€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante