Description

Réf : 7227
Andrésy
A proximité immédiate des bords de seine en seulement 5 minutes à pieds, de la gare, des commerces et des écoles. Arrêt de bus juste devant la copropriété déposant au pied du RER A (Paris La Défense). Cet appartement refait entièrement à neuf, situé dans une résidence de STANDING très prisée pour son cadre et son entretien. Se trouvant au troisième étage et offrant : une vaste entrée avec placards de rangement , un bel espace de vie , un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), jolie terrasse donnant sur un parc côté SEINE. Cuisine séparée et équipée, espace cellier, un dégagement desservant 2 belles chambres avec placards intégrés , une salle de bains et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol avec borne de recharge complètent ce bien
Un grand parking visiteur est également à disposition dans la copropriété .
Pas de travaux à prévoir !
+ de détails :
- Appartement entièrement rénové (électricité, plomberie, peintures, salles de bains, cuisine etc)
- Prestations et matériaux de qualités
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Copropriété et cadre de vie très prisée
COUP DE COEUR GARANTI
N'hésitez pas à contacter Mr BRUNO Tony au 06_31_18_61_46 pour tout renseignement ou organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Prix au m2
    3733 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.3 %
  • Taxe Foncière
    2483 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    414
  • Dont lots d'habitation
    146
  • Charges annuelles (ALUR)
    4328 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    46 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

COUP DE COEUR Appartement manoir denouval , Andresy

€299 900 **
4 pièce(s) 80 Réf :  7227
18 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
Conseiller :
BRUNO Tony
BRUNO Tony,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Andrésy

Andrésy est une ville de 11 990 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Andrésy est une ville calme avec...

Population :
 
12 403 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 799 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
  • Belles prestations
MAISON D'ENVIRON 120 m2  & 638 M² DE TERRAIN MAISON D'ENVIRON 120 m2  & 638 M² DE TERRAIN 2
Ollivier POULAIN
MAISON D'ENVIRON 120 m2 & 638 M² DE TERRAIN , Eragny sur oise
475 000 € **
7 pièce(s) 120 Réf :  8509
  • Exceptionnel
Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 130 m2 Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 130 m2 2
Ollivier POULAIN
  • Exclusif
Maison Conflans Sainte Honorine 5 pièce(s) 100 m2 Maison Conflans Sainte Honorine 5 pièce(s) 100 m2 2
Ollivier POULAIN
  • Exclusif
Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 120 m2 Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 120 m2 2
Ollivier POULAIN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 414 lots.Les charges annuelles sont de 4328€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Conflans | Raison sociale : CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante